Järnvägsgatan 1 m.fl

Centralt i Ödeshög, Ödeshög
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

993 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välskött och central förvaltningsenhet i Ödeshög

Välskött och central förvaltningsenhet i Ödeshög. Fastigheten inrymmer tre byggnader innehållandes totalt 15 bostadslägenheter med en boarea om 993 m². Byggnaderna har på senare år genomgått en positiv energiomställning och håller därav en god standard. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 1 288 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Vita Svanen Fastigheter i Ödeshög AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Underlag för bolaget vid sådan överlåtelse (Proformabalansräkning) kommer att arbetas fram under processens gång. Skattemässigt restvärde per 2024-12-31 uppgår till 6 117 162 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 15 993
Tomtarea 2 093

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 322 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

174 399 /år

Dokument

Kungsvägen 41 planlösning Järnvägsgatan 1 planlösning Fastighetskarta Ödeshög 1-14 Hyresförteckning Cashflow-kalkyl-Järnvägsgatan_1A_59931_Ödeshög Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1984

Byggnad: Järnvägsgatan 1 A-B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Byggnad uppförd i två våningar med delvis krypgrund och delvis gjuten källargrund som grundläggning. Stomme och bjälklag av trä. Fasad av stående träpanel. Tak av betongpannor delvis belagt med solcellspaneler. Fönster av 3-glas isoler. Byggnaden inrymmer totalt 8 bostadslägenheter om 2 RoK i storlekarna 55-56 m². Total boarea i byggnaden uppgår till 442 m². I källaren finns teknikutrymme för solcellsanläggning, undercentral och elcentral. Lägenhetsförråd för respektive lägenhet finns i respektive trapphus. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin varav tvättstugan är avvecklad. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK Godkänd 2022-02-18, nästa besiktning 2028-02-18. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Byggnad: Kungsvägen 41

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1984

Beskrivning: Byggnad uppförd 1984 i två våningar på gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme och bjälklag i trä. Fasad av stående träpanel. Fönster av 3-glas isoler. Tak av betongpannor med delvis beläggning av solcellspaneler. Byggnaden inrymmer totalt 6 lägenheter om 2-3 RoK i storleken 74 m² vardera. Total boarea uppgår till 444 m². Entré till lägenheterna sker direkt via markplan alternativt via loftgångar för andra våningen. Respektive lägenhetsförråd återfinns på loftgångarna/ i anknytning till entrén. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin varav tvättstugan är avvecklad. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luftvärmepumpar (värmetillägg utgår på hyran). Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK Godkänd 2022-02-18, nästa besiktning 2028-02-18. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Byggnad: Järnvägsgatan 3

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Småhusbyggnad uppförd 1929 i två plan. Grundläggning av krypgrund. Stomme och bjälklag i trä. Fasad av stående träpanel. Fönster av 3-glas isoler. Tak av betongpannor. Byggnaden inrymmer en bostad om 107 m² fördelat på två våningar och 5 rum. Huset nås via Järnvägsgatan 1 A-Bs södra gavel. På husets sydvästra gavel finns en altan. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme (via kulvert från Järnvägsgatan 1 A-B). Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK godkänd 2022-02-28, nästa besiktning 2028-02-28. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i centrala Ödeshög med närhet till kollektivtrafik, affärer och fik/ restauranger. Ödeshög är en idyllisk ort längs med Vätterns östra kust och tillika centralort i Ödeshög kommun. Ödeshög har ett invånarantal på ca 5 300 personer i kommunen och är ett populärt resmål under sommarhalvåret (Kommunfakta - Ödeshög 2023). Till Ödeshög finns nära anslutning till E4an och på ca 45 minuter med bil nås båda centralorterna Jönköping och Linköping i söder- och norrgående riktning.

Järnvägsgatan 1 m.fl