Smedsbacken 5

Vadstena, Vadstena

Yta

480 m²

Pris

6 900 000

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Välbyggd industrihall där man vid val av material har prioriterat låga uppvärmningskostnader i framtiden. Inhägnad tomt och byggnaden är skyddad me...

Välbyggd industrihall där man vid val av material har prioriterat låga uppvärmningskostnader i framtiden. Inhägnad tomt och byggnaden är skyddad med larm. Konstruktion med väggar i lättbetong och sandwichtak. Byggnaden består av 3 st separata enheter om vardera 150 kvm. Varje enhet har en stor port som är 4,80 m hög och en gångdörr, fikarum, duschrum och möjlighet till omklädning och förvaring förutom den stora arbetsytan. Varje enhet har egna FTX-aggregat för ventilation. Bergvärmepump med 3 separata slingor, en till varje enhet. Tomten är relativt stor och man kan ev få bygga ytterligare byggnad, det är förberett och framdraget för detta.

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, ANNAN ÖVRIG BYGGNAD (433) (433)
Byggnad, totalt värde: 2 171 000 kr
Mark, totalt värde: 418 000 kr ().
Summavärde: 2 589 000 kr

Taxeringsår: 2023

Byggnaden

Rejält staket och stor grind möter Dig och dina kunder. Stor grusad yta för parkering, uppställning för extra containrar eller kanske bygger Ni en byggnad till. Inga inventarier ingår i överlåtelsen. Det är förberett med V/A och el till en anslutningspunkt på tomten för ytterligare byggnad. Fiber finns i gatan om man vill ansluta fastigheten, förberett med ett tomrör för smidig installation. Ett abonnemang för el finns till byggnaden och var sin undermätare till de övriga lokalerna.

Byggnaden är rejäl och materialen är påkostade med bla. tak i sandwichelement, putsad fasad på väggar av lättbetong och en industribeständig betongplatta på hela 18 cm. Varje del är på ca 150 kvm. Porten har en frihöjd på 4,80 meter med ytterligare takhöjd inne. Här finns även fikarum med köksdel, omklädningsrum med duschrum och toalett. Separat nödutgång på baksidan förutom gångdörr intill den stora porten. Entrésol plan med trappa upp, utrymmet kan användas till lager eller kanske ordna kontorsytor?

En av lokalerna är mer inrett med mysig inredd övervåning med fönster ut mot lokalen. Här finns gott om sittplatser och ett fint barkök. Trappa från fikarummet på entréplan. Från denna våning ser man även ut över Vadstenas stad.

Personalutrymmena har frostvakts element.

Byggnaden är inte uthyrt utan tillgänglig omgående för en köpare!

Boka din visning hos fastighetsmäklare Maria Melin

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Kvarnbacken industri (1990-06-14)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 480

Ekonomi

Pris:

6 900 000

Prisinformation:

Utgångspris

Typkod:

433 - Industrienhet, annan övrig byggnad

Smedsbacken 5