Landsvägen 2177

Centrum, Anderslöv

Yta

168 m²

Pris

1 450 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Tomställd f.d. kontorsfastighet i centrala Anderslöv

Fastighet i centrala Anderslöv på ca 168 kvm med detaljplan som medger både handel och bostäder.

Beskrivning

Fastigheten består en trevlig  1,5 vånings byggnad från år 1900 som tidigare varit banklokal men som för närvarande är tomställd. Detaljplanen från 1957 anger handels- och bostadsändamål så det går att bygga om byggnaden till bostad men detta kräver bygglov. Fastigheten behöver då även taxeras om vilket kan göras 1 januari varje år.

Lokalen har en taxerad area på 168 kvm fördelat på 1,5 plan. På bottenplan finns 3 rum i olika storlek, ett bankvalv, pentry och WC. En trappa upp finns två rum och ett litet pentry. På golven ligger laminatgolv. I källaren finns förråd och pannrum.

Konstruktionen är källargrund, putsade tegelväggar samt tak med tegelpannor. Fönstren är äldre kopplade fönster. Uppvärmning sker med gaspanna. Fasaden målades om våren 2024.

Tomten på 380 kvm består av gräsmatta delvis omgärdad av häck.

Ort - Område

Anderslöv är en ort längs Landsväg 101 mellan Malmö och Ystad som har ca 2 000 invånare. Invånarantalet har vuxit konstant i många år och det har byggts en hel del i orten på senare år. Tidigare fanns här en välkänd möbelaffär, Thysells, som numera är ombyggd till modern vårdcentral och bibliotek.

Närservice

På orten finns bland annat två livsmedelsaffärer, välkända Anderslövs gästis som nyligen togs över av Anitas från Börringe kloster, två pizzerior, vårdcentral, apotek, förskola och skola upp till årskurs 9 samt ett friluftsbad.

Kommunikationer

Fastigheterna är lätta att nå med bil.

Buss till Östra Grevie tar knappt 20 minuter och härifrån går tåg till Malmö C via Hyllie, ca 20 min, och Trelleborg C, ca 10 min. Det går även direktbuss från Anderslöv till Trelleborg den tar drygt 20 min.

Tidplan

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Övrig information

Planbestämmelser:

tomtindelning: Göken (1946-07-25) stadsplan: (1957-09-13)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 168
Tomtarea 380

Ekonomi

Driftskostnad:

68 000 /år

Pris:

1 450 000

Prisinformation:

anbud

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Byggår: 1900

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Gas

Landsvägen 2177

Om Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Tessins väg 2

217 58 Malmö

bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen