Fabriksgatan 13

Rinnebäck, Kävlinge
PDF
PDF

Yta

44 120 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel
  • Lager & logistik
  • Odlingsbar mark

Fastighet med utvecklingspotential nära Kävlingeån och golfbanan

Välkommen till en fastighet på Rinnebäck 1:52, belägen på Fabriksgatan 13 i charmiga Kävlinge. Denna fantastiska tomt på ca 44 000 m² erbjuder oändliga möjligheter för både investerare och företagare som söker en strategiskt placerad fastighet med stora utvecklingsmöjligheter.

Fastighetsdetaljer:

  • Tomtarea: Ca 44 000 m²
  • Befintlig byggnad: Industribyggnad på ca 900 m², för närvarande uthyrd
  • Byggnationstillstånd: Plankarta tillåter byggnation upp till totalt 1700 m² på platsen för den befintliga byggnaden

En mångsidig tomt: Tomten består till stor del av odlingsbar och ängsmark, vilket ger dig en mängd olika användningsmöjligheter. Oavsett om du vill fortsätta använda marken för jordbruk, utveckla den för kommersiella ändamål eller utforska möjligheten till bostadsbyggnation, så erbjuder denna fastighet en oslagbar flexibilitet.

Perfekt läge:

  • Nära golfbanan: Endast ett stenkast från Kävlinge Golfklubb, perfekt för golfentusiaster och sociala sammankomster.
  • Direkt anslutning till Kävlingeån: Ger en naturskön omgivning och potential för aktiviteter vid vattnet.
  • Närhet till Kävlinge centrum: Enkel och snabb tillgång till alla bekvämligheter och service som Kävlinge har att erbjuda.

Stor utvecklingspotential: Det finns stor möjlighet att utveckla området vidare, oavsett om du vill skapa en företagspark eller bygga nya bostäder i framtiden. Den befintliga industribyggnaden på 900 m² är för närvarande uthyrd, vilket ger en omedelbar avkastning på din investering. Med tillstånd att bygga ytterligare 800 m².

Misssa inte denna unika chans att förvärva en fastighet med sådan potential och strategiskt läge i Kävlinge. 

Övrig information

Byggrätt (m²):

1700

Max utnyttjandegrad:

3,85%

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Eget avlopp
Byggrätt
Uppställningsyta
Asfalterad

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Typkod:

426 - Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Fabriksgatan 13