Daléns gata

Arlandastad, Arlandastad

Yta

3 198 m²

Pris

7 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Byggrätt för HOTELL, KONTORSFASTIGHET och BILFIRMA (med eller utan verkstad)

SIGTUNA BROBY 1:11: Byggrätt för hotell kontorsfastighet bilfirm vid Stockholm Arlanda airport

• Fastigheten har ett strategiskt läge vid E4, endast tre kilometer från Stockholm Arlanda Airport. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta och i närheten finns ett expansivt företagsområde med blandade verksamheter, handel, service och mässanläggningen Scandinavian XPO.

• Fastigheten är idag obebyggd med en tomtareal om cirka 3 200 kvadratmeter. Detaljplanen tillåter en total bruttoarea (BTA) om knappt 4 470 kvadratmeter för kontor och handel.

• Sigtuna kommun beviljade bygglov för ett lägenhetshotell i fem plan ovan mark på fastigheten i december 2019. Bygglovet har gått ut och man behöver söka nytt bygglov ifall man önskar bygga det beskrivna hotellet.

SVERIGES FÖRSTA FLYGPLATSSTAD

• I området kring flygplatsen pågår flera stora utvecklingsprojekt som syftar till att öka antalet arbetsställen, förbättra infrastrukturen och skapa en levande stad. Om tio år väntas 50 000 arbeta i Sveriges första flygplatsstad.

• Stockholm Arlanda Airport utgör hjärtat i området och förbinder regionen med 180 destinationer världen över. Antalet passagerare på flygplatsen väntas öka de kommande åren vilket skapar potential för hotellmarknaden.

• Efterfrågan på hotellrum vid Arlanda har de senaste åren, med undantag för 2020, varit mycket stor. Det i kombination med få nya hotell har resulterat i att beläggningsgraden uppgått till över 70 procent fem år i rad.

LÄGENHETSHOTELL MED 124 LÄGENHETER

• Bygglovet avser ett modernt och yteffektivt lägenhetshotell om 4 470 kvadratmeter BTA med 124 lägenheter och 42 parkeringsplatser.

• 120 lägenheter är studios om cirka 23 kvadratmeter och 4 stycken är större lägenheter om 40 kvadratmeter med ett extra sovrum. Alla rum har pentry, tvättmaskin och balkong/uteplats. • Hotellets publika ytor utgörs av en lobby och lounge på entréplan om cirka 75 kvadratmeter. 

Övrig information

Byggrätt (m²):

4470

Byggrätt, information:

Detaljplanen tillåter en total bruttoarea (BTA) om knappt 4 470 kvadratmeter för kontor och handel. Sigtuna kommun beviljade bygglov för ett lägenhetshotell i fem plan ovan mark på fastigheten i december 2019.

Max utnyttjandegrad:

139,77%

Övrigt:

ALLMÄN INFORMATION Objektstyp: Industrimark (Typkod: 411) Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 3 038 000 SEK (fastställt 2019) varav markvärde 3 038 000 SEK. Tomt: Tomtareal/mark: 3 198 kvm. Totalareal: 3 198 kvm. Fastighetsbeteckning: SIGTUNA BROBY 1:11 ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Märsta Ga:27. Planer och bestämmelser: Västra Arlandastad,kvarteren A20 Och A21, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20081218).

Bekvämligheter

Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Byggrätt
Egen infart

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

7 995 000 kr

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Daléns gata