Björnavägen 64

Gullänget, Örnsköldsvik
Planskiss

Yta

301 m²

Pris

3 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet med 4 st bostadslägenheter och en butiks-/kontorslokal. Total uthyrningsbar yta ca 300 kvm. Uppvärmning fjärrvärme. Tomtareal 1276 kvm.

Hyresfastighet med 4 st bostadslägenheter och en butiks-/kontorslokal. Total uthyrningsbar yta ca 300 kvm. Uppvärmning fjärrvärme. Tomtareal 1276 kvm. Mycket välskött fastighet med bra läge i Gullänget. Överlåtelsen sker som en bolagsöverlåtelse.

Övrig information

Övrigt:

Överlåtelsen sker som en bolagsöverlåtelse. Lokal 64A Denna lokal är på 75m² och totalrenoverades 2012. Ny wc/dusch 2012 vitvaror från 2012, kök Ikea vitt. Den har en egen elmätare. Ventilation via spisfläkt med frånluft. Egen fläkt från Wc/dusch, tilluft via fönster och ventil i butik. Två parkeringsplatser är inkopplade på denna elmätare. Idag en lokalhyresgäst. Lägenhet 64B Denna lägenhet är på 38m². 2 rum och kök i suterrängplan. Vitt Ikea kök med svart bänkskiva. Ventilation via spiskåpa även för badrum. Badrummet är ytskiktet plastmatta och vit väv, samt handdukstork på el. Parkeringsplats med motorvärmaruttag tillhör lägenheten som går på dennes elmätare. Elmätaren är intern och läses och debiteras av fastighetsägaren. Tvättmaskin i lägenhet. Förråd i garage, egen uteplats framför garage. Kontrakt med en person. Lägenhet 64C Denna lägenhet är på 53m² 2 rum och kök på bottenvåningen. Kyl/frys Diskmaskin 2010. Spis 2010. Vitt Ikea kök svart bänkskiva. Ventilation via spiskåpa även för badrum. Badrummet är ytskiktet väv och plastmatta, samt handdukstork på el. Parkettgolv hela lägenheten. Förråd i Garage. Parkeringsplats med motorvärmaruttag tillhör lägenheten som går på dennes elmätare. Elmätaren är intern och läses och debiteras av fastighetsägaren. Tvättmaskin i lägenhet. Kontrakt med en person. Egen uteplats. Lägenhet 64D Denna lägenhet är på 115m² 6 rum och kök på övervåningen. Kyl/frys 2022 spis 2012. Vitt kök, som är renoverat, bänkskiva utbytt svart. Ventilation via spiskåpa. Badrummet har väv och plastmatta ommålat 2010 och har handdukstork på el, den andra wc är utrustad med dusch och består även den av vit väv och plastmatta har handdukstork. 2 st Parkeringsplatser med motorvärmaruttag tillhör lägenheten som går på dennes elmätare. Förråd i Garage. Två st balkonger varav den ena är inglasad. Tvättmaskin i lägenhet. Markiser tillhör Fastighetsägaren. Kontrakt med två personer. Uthyrningsrum 64E Detta rum är på ca 20m² i suterrängplan. Minikök samt liten extra frys, separat wc och dusch finns i rummet dessa utrymmen har väv och plastmatta. Rummet hyrs ut möblerat. Duschrummet har handdukstork på el. Ventilation spisfläkt och fläktar i bad och duschrum. Parkeringsplats med motorvärmaruttag tillhör rummet som går på dennes elmätare. Elmätaren är intern och läses och debiteras av fastighetsägaren. Kontrakt med en person. Egen uteplats.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 2 75
Bostad 9 226
Tomtarea 1 276

Ekonomi

Driftskostnad:

130 581 /år

Pris:

3 750 000

Hyresintäkter:

411 222 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrlungånger 2:121

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 2 plan i souterräng

Byggår: 1938

Beskrivning: Bostadshyresfastighet

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Fasadskivor & träpanel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glasfönster och 5 st 2-glasfönster

Ventilation: Frånluft, badrum mekaniskt. Tilluft självdrag.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme -98

Byggnad: Förrådsbyggnad

Byggår: 1938

Beskrivning: Container på gården ingår i köpet. Fristående byggnad med 3 stycken lägenhetsförråd.

Björnavägen 64