Törelvägen 4B

Östra Ersboda, Umeå

Yta

355 m²

Pris

5 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad

Fräsch och anpassningsbar industri/kontor/utställningsfastighet till salu eller uthyres.

Kommersiell fastighet (industri/kontor) byggd 2010 i två plan till salu eller uthyres.. På bottenvåningen finns en stor ca 100 kvm stor garagedel med högport och oljeavskiljare. Övriga utrymmen är på ca 255 kvm och avser både bottenvåning med ett större rum, tre mindre samt en wc, samt övervåning med ett stort rum, fyra mindre rum, nyrenoverad wc/duschrum och nyrenoverat kök. Trappa och hiss finns mellan planen. Tomtarean är 1200 kvm och gårdsplanen är asfalterad. total lokalarea ca 355 kvm. Allt är uthyrt med avtalstid på 3 år och nuvarande hyresinkomster 420 000 kr/år där värme ingår. Hyresgästen står för övriga driftskostnader. Byggsätt: Betongplatta med golvvärme, trästomme, plåtfasad, papptak, 3-glasfönster, kommunalt VA, oljeavskiljare, mekanisk ventilation och uppvärmning med fjärrvärme. Driftskostnaden är 41000 kr fördelad på uppvärmning 24000 kr/år och försäkring 17000 kr/år. Hyresgäst betalar elkostnad 24000 kr/år, och Vatten 8000 kr/år.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 255
Industri & verkstad 1 100
Tomtarea 1 200

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 752 000

Pris:

5 500 000

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 2010

Törelvägen 4B