Kardanvägen 1

Smedjeholmen, Falkenberg
Planskiss

Yta

719 m²

Pris

9 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Kardanvägen 1 - modern industrihall uppförd under 2022 med stilren cortenstålfasad. Fastigheten är belägen utmed vältrafikerad gata med bästa skyltläg

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 114
Butik/lager/verkstad/kontor 1 605
Tomtarea 2 853

Ekonomi

Pris:

9 500 000

Hyresintäkter:

772 360 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Snickaren 279

Teknisk information

Byggnad: Industrihall

Byggnadstyp: Industrienhet, lager

Byggår: 2022

Beskrivning: Industrihall uppförd i två plan bestående av diverse lagerytor, butiksyta, produktionshall, pentry/personalrum. Lastutrymme och industriportar i fullhöjd. Gediget byggt med betongsula, trästomme och en fasad av cortenstål. 3-glasfönster och lackerade plåtarbeten. Papptak. Solceller på tak. Byggnaden ligger på en fastighet med attraktivt läge på Smedjeholm med bästa skyltläge på vältrafikerad gata. Cirka 600kvm vakant för köparens fria disposition. Säljes i bolagsform. Lagerhall (ej isolerat) 262 m2. Produktion / inlastning: 199,5 m2. Showroom: 65 m2. Matplats/pentry/kontor/2 st WC med dusch samt omklädning / tvätt: 63 m2. Lager (plan 2): 130 m2.

Grund: Betongsula

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Cortenstål

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft/luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Smedjeholmens Industriområde bestående av blandad industribebyggelse med handel, produktion, logistik sam viss service.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterade P-platser inom fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service i centrala Falkenberg ca 3 km bort. Viss service i området.

Kommunikationer

Ca 3 km från centrum med goda kommunikationsmöjligheter

Kardanvägen 1