Jupitervägen 8E

Njursta, Upplands Väsby
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

190 m²

Pris

2 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lokal från 2020 i två plan på 190m² i attraktiva företagsområdet Njursta säljes med hyresgäst som har kontrakt med löpande förnyelse.

Lagerlokal från 2020 i två plan på 190m² i attraktiva företagsområdet Njursta säljes med befintlig hyresgäst.

Årliga hyresintäkter på 340,000 kr (ex.moms) samt Brf-kostnader på 190,000 kr (ex.moms). Hyran är indexreglerad och kostnader för el, värme och vatten betalas av hyresgästen. Deposition erlagd på 3 månadshyror.  
 
Fräscha industrilokaler i Upplands Väsby, mycket nära E4:an. Lokalen är speciellt anpassad för små och medelstora företag som efterfrågar en lokal där lager och kontor kan kombineras. 
 
Optimalt läge vid E4:an med 15 minuter till Arlanda och 20 minuter in till Stockholm. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 95
Kontor 1 95
Tomtarea 190

Ytbeskrivning

Lagerdelen är förberedd med vatten samt avlopp. I markplan finns det en spolränna som är kopplad till en gemensam oljeavskiljare för fastigheten. Belysning i tak samt framdragen el med eluttag. Två stora vikportar på ca: 4,2 meter i höjd och 4 meter i bredd för smidiga leveranser till och från lokalen. Golvet är en slipad betongplatta för att stå emot slitage samt underlätta renhållning. Kontorsplan består av en ljus kontorsdel med öppen planlösning samt ett helt nybyggt WC med dusch samt ett nytt pentry/kök med alla bekvämligheter. Belysning i tak samt framdragen el med eluttag. Kontorsdelen kan enkelt byggas om för att delas upp till flera mindre rum vid behov. AC installerad för varma sommardagar.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

192 000 kr/år

Pris:

2 000 000 kr

Hyresintäkter:

340 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Njursta 1:97

Planlösning:

Lager I markplan finns en stor lageryta på 95m² med hela 4,5 meter upp till tak med stora möjligheter till lagerhållning både på bredden och höjden. Snabbladdning för elbil installerad i lokalen. Kontor/utställning En trappa leder upp till övre plan bestående av en kontors-/utställningsdel på 95m² med parkettgolv samt stora fönster på ena kortsidan. Kontorsdelen kan även nås via ingång på övre plan. En gemensam korridor leder till en hiss ner till markplan. Här är det förberett för flera uppdelade kontorsplatser med uttag. AC installerad för varma sommardagar.

Teknisk information

Byggår: 2020

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Sandwichelement

Tak: Lackerad plåt

Fönstertyp: Stora aluminiumfönster 2-glas

Ventilation: Mekanisk till- och från luft

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja. Varuhiss på kortsidan av byggnaden för leveranser till övervåning/kontor

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalerna ligger i gångavstånd till naturområden som Edssjön samt närliggande naturområde Runby med eljusspår

Företag i närheten:

Industriområdet Njursta ligger strategiskt beläget nära E4:an med en etablerad näringsverksamhet med företag som Caterpillar och Skanska som närmaste grannar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

4 parkeringsplatser ingår i lokalen

Närservice:

Närområdet erbjuder bland annat den populära lunchrestaurangen "Thomas Kök", Hemköpbutik, gym, sport- & simhall och med Väsby Centrum runt hörnet får man tillgång till all service man kan tänka sig.

Skyltläge:

Lokalen ligger med utmärkt skyltläge mot Jupitervägen för optimal synlighet.

Vägbeskrivning:

Lokalerna ligger i ett lugnt industriområde endast några minuter från avfarten Trafikplats Glädjen på E4:an.

Kommunikationer

Närmaste pendeltågsstationen i Upplands-Väsby är ca 2 km bort och kan nås antingen till fots eller med buss som går strax utanför lokalen.

Jupitervägen 8E