Storgatan 48

Älvestorp 11:15, Nora

Yta

4 505 m²

Pris

750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Vill du vara aktiv i den fortsatta utvecklingen av Nora? Välkommen att lämna intresseanmälan för markanvisning vid Noras Entré.

Markanvisning med löpande intresseanmälan

Nora kommun erbjuder alla byggherrar som vill vara aktiva i den fortsatta utvecklingen av Nora att lämna intresseanmälan för markanvisning gällande ett markområde vid Storgatan invid infarten till Nora, i Nora kommun.

Inlämning av intresseanmälan Markanvisning sker löpande. Bidraget ska skickas per e-post till: 
nora.kommun@nora.se. Ange ”Intresseanmälan Älvestorp 11:15” i ämnesraden

Detaljplan 
För området gäller Detaljplan för del av Älvestorp 11:3 som vann laga kraft 2018-10-18. Markområdet är planlagt som kvartersmark för detaljhandel restaurang, kontor och verksamheter och får bebyggas med byggnad med en högsta byggnadshöjd om 9 meter. 

Nora kommun lägger särskilt stor vikt vid planområdets utformningsbestämmelse; Planområdet ligger vid Noras entré vilket innebär att omsorg och hänsyn krävs vid uppförandet av bebyggelse. Byggnader kan utgöras av enkla funktionella volymer därför är det av stor vikt att fönster och byggnadernas entréer ligger synliga mot Storgatan så att ”döda fasader” undviks. Fasadmaterial bör även väljas på ett sådant sätt så att variation i byggnadens uttryck kan skapas. Bebyggelsen har därför en utformningsbestämmelse där byggnaders exteriörer ska ta hänsyn till att de ligger vid Noras entré. 

Fastighetsbildning och belastningar 
Fastigheten belastas av servitut för kommunala VA-ledningar och markförlagd kanalisation för telekabel i tomtens östra kant. Diskussion och eventuellt ytterligare ett servitut för att ta väg över fastigheten för att möjliggöra åtkomst till ev. framtida verksamhetsmark söder om planområdet kan komma att vara aktuellt inom ramen för ett markanvisningsavtal. 

Övrig information

Servitut:

Fastigheten belastas av servitut för kommunala VA-ledningar och markförlagd kanalisation för telekabel i tomtens östra kant. Diskussion och eventuellt ytterligare ett servitut för att ta väg över fastigheten för att möjliggöra åtkomst till ev. framtida verksamhetsmark söder om planområdet kan komma att vara aktuellt inom ramen för ett markanvisningsavtal.

Planbestämmelser:

Se bilagor

Övrigt:

Vänligen läs bilaga i pdf för komplett information.

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Byggrätt

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

750 000 kr

Prisinformation:

Köpeskillingen som ska betalas av byggherren innefattar planavgift. Avgifter för VA-anslutning, bygglov etc. utgår enligt taxa. Vänligen läs bilaga för ytterligare information kring krav och behörighet.

Omgivning

Företag i närheten:

Närliggande finns ICA Supermarket, Windahls bil, biltvätt och en tankstation.

Närservice:

Matbutiker, drivmedelsstation med mera i närheten. Nora centrum 400 meter.

Skyltläge:

Bra skyltläge. Området ligger intill länsväg 244 vid huvudentrén till Nora.

Kommunikationer

Länsbuss, hållplats i närheten på Storgatan. Buss till/från Örebro, Lindesberg och Hällefors.

Storgatan 48