Saturnusgatan 1

Motala

Yta

2 100 m²

Pris

13 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lönsam lättindustri med bra läge i Motala

På fastigheten finns tre byggnader innehållandes lokaler för kontor, bilhall, tvätteri och verkstad om totalt 2 100 m2. Fastighetens tomtareal uppgår till 5 000 m2 som möjliggör både parkering och uppställningsytor. Fastigheten är fullt uthyrd till stadigvarande hyresgäster. Hyresvärde 2025 uppgår till ca 1 626 000 kr (kallhyra). Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Solfjäderstaden Fastigheter AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 610
Övrigt 2 1 490
Tomtarea 5 000

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 791 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

13 000 000

Teknisk information

Byggnad: Kontorsbyggnad (1)

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1965

Beskrivning: Byggnad uppförd i ett plan med hel källargrund som grundläggning. Bjälklag i betong till källarplan och trästomme i övrigt. Tak av plåt. Fasad av liggande plåtpanel. Fönster av både isolerglas och 2-glas. Byggnaden inrymmer lokaler för kontorsändamål samt delvis lagerhållning och har en uthyrningsbar area om 610 m². Byggnaden inrymmer flertalet kontorsrum, konferensrum, matsal, förvaringsmöjligheter och omklädningsrum fördelat på båda våningsplanen. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system. OVK godkänd 2024-06-07, nästa besiktning 2027-06-07. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Byggnad: Bilrekond (3)

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1965

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av stål. Tak av plåt. Fasad av plåt. Fönster av huvudsakligen isolerglas och delvis 2-glas. Oljeavskiljare finns installerad. Likaså tryckluftsanpassad utrustning med anledning av aktuell verksamhet. Byggnaden inrymmer stora öppna produktionsytor med en mindre kontor och kundmottagning vid huvudentrén. Den uthyrningsbara arean uppgår till 550 m² och är till största del öppna produktionsytor. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme via kulvert från kontorsbyggnad. Ventilation: FTX-system. OVK godkänd 2024-06-07, nästa besiktning 2027-06-07. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Byggnad: Bilhall (2)

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1965

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av stål. Tak av plåt. Fasad av plåt och delvis glaspartier mot Saturnusgatan. Fönster av isolerglas och 2-glas. Oljeavskiljare samt verksamhetsanpassad tryckluftsanordning finns installerat i lokalerna. Byggnaden är fördelad i två lokaler och innehåller en öppen bilhall med tillhörande kundmottagning, kontor och tvätteri östra delen. I västra delen finns en verkstadslokal med tillhörande kundmottagning och personalytor. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme via kulvert från kontorsbyggnad. Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK godkänd 2024-06-07, nästa besiktning 2027-06-07. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Saturnusgatan 1