Kompassgatan 13

Välkommen till en friköpt och flexibel lokal med yttermåtten 6 x 17 meter och en generös takhöjd på 6 meter. Den höga takhöjden gör det möjligt att bygga ett entresolplan med full ståhöjd, vilket utökar den totala användbara ytan till 145 m². Lokalen är perfekt för lätt industri, lager eller andra verksamheter som kräver flexibla och funktionella ytor.

Äg din egen lokal – full frihet att anpassa! Eftersom lokalen är friköpt äger du den fullt ut. Det innebär att du har full kontroll över anpassning och utformning för att möta just din verksamhets behov. Lokalen är utrustad med en stor fyrdelad vikport (4,1 x 4,5 meter) med en praktisk gångdörr i ena vikbladet. Utanför porten finns plats för att parkera två bilar.

Byggnaden är välisolerad och utrustad med indragen el, vatten och avlopp. Detta gör det enkelt att installera exempelvis arbetsytor, toalett eller kök efter behov. Fastigheten säljs som kallager, men med en luftvärmepump kan du skapa en behaglig och stabil inomhustemperatur året runt. Varje lokal är en egen brandcell (Brandcellsgräns EI30). 

Har du behov av större yta? Om din verksamhet kräver mer utrymme finns möjligheten att köpa flera lokaler och öppna upp väggarna för att skapa större sammanhängande arbetsytor.

Den låga månadsavgiften på endast 300 kr till samfällighetsföreningen täcker:

• Försäkring för byggnaden
• Förvaltning av gemensamhetsanläggningen
• Vatten och avlopp
• Ytterbelysning
• Snöröjning samt ersättning till styrelsen 

Hållbarhet:

Vi ställer höga krav på materialval och kvalitet. Redan 2020 tog vi beslut att bygga med trä i både bärande stomme och fasaden. Innerväggarna är därför av massivt trä, KL-trä, som har en av marknadens lägsta klimatavtryck. Fördelar med KL-trä är att konstruktionen blir stabil och du slipper dessutom leta efter reglar för att sätta upp hyllor m.m.

Fasaden kommer från ansvarsfullt skötta skogar och har lång livslängd tack vare dess träskyddsbehandling. Det minimerar underhållet av fasaden och gör den också lämplig för kalla väderförhållanden som vi har i Sverige.  

Vi mår bäst av trä – det skapar en bättre arbetsmiljö, är naturligt varmt och trivsamt. Det är något våra kunder bekräftar gång på gång!