Backtorpshöjden 6

Karlshöjden, Norrtälje

Yta

3 245 m²

Pris

4 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industritomt

Investera i framtiden – attraktiv industrifastighet i Backtorpshöjden, Norrtälje

Till salu: Tomt med byggrätt – 3 245 m² 
Backtorpshöjden 6, Norrtälje

Nu finns möjligheten att förvärva en strategiskt belägen fastighet i det expansiva Karlshöjdens industriområde, precis vid Åkersbergavägen (väg 276) och granne med Görla företagsby.

Byggrätt & potential
- Tomtareal: 3 245 m²  
- Enligt gällande detaljplan får upp till 50 % bebyggas – motsvarande ca 1 600 m² byggnadsyta  
- Möjlighet till två våningsplan: totalt ca 3 200 m²  
- Tillåten takfotshöjd: upp till 11 meter  
- Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är redan anslutet  
- Tomten är färdigställd – sprängd, schaktad och planad

Perfekt för etablering inom industri eller handel i ett område med stark tillväxt och god infrastruktur.

Infrastruktur & bekvämligheter
- Kommunalt VA  
- Fiberanslutning  
- Generös uppställningsyta  
- Utmärkt tillgänglighet till E18, väg 76 och väg 276  
- Närhet till lunchrestaurang, kiosk och butiker

Pris & affärsvillkor
- Pris: 4 000 000 kr (eller bud)  
- Taxeringsvärde: 1 622 000 kr  
- Fastigheten säljs i bolagsform  
- Tillträde: Omgående

Visning & kontakt
Visning sker enligt överenskommelse.  
Kontakta **Lundin Mäkleri** för mer information:  
0176-16661  
info@lundinmakleri.com

Övrig information

Byggrätt (m²):

1600

Max utnyttjandegrad:

49,31%

Bekvämligheter

Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fiber
Byggrätt
Uppställningsyta

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Taxeringsvärde:

1 622 000 kr

Pris:

4 000 000 kr

Prisinformation:

Eller bud

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrtälje Trålen 10

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt beläget industriområde med god tillgänglighet till E18, 76 och väg 276. Nytt område med blandad industri- och kontorslokaler. Naturnära beläget med fantastiska grönområden runt om hela området.

Närservice:

Lunchrestaurang, Korvkiosk och handelsbutiker några 100 meter bort.

Vägbeskrivning:

Backtorpshöjden 6 761 97 Norrtälje

Kommunikationer

Bil

Backtorpshöjden 6