Förmansgatan 10

Örebro, Örebro
Planskiss

Yta

38 m²

Hyra

1 900 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Ljus lokal om 38 kvm uthyres på Österport 2 i Örebro – perfekt för kontor, mottagning eller studio. Nära stad, buss och USÖ.

Ljus och effektiv lokal på 38 kvm – centralt läge vid Österport, Örebro

Letar du efter en trivsam och välplanerad lokal med centralt läge i Örebro? Nu finns möjligheten att hyra en yteffektiv lokal om 38 kvm på attraktiva Österport 2 – bara ett stenkast från citykärnan, resecentrum och Universitetssjukhuset.

Lokalen är ljus och inbjudande med stora fönster som ger ett fint dagsljus. Den passar utmärkt som kontor, mottagning eller mindre studio/showroom. Planlösningen erbjuder ett större arbetsrum, pentry samt WC.

Fakta om lokalerna:

  • Yta: 38 kvm

  • Adress: Österport 2, 702 27 Örebro

  • Tillträde: Enligt överenskommelse

  • Hyra: Kontakta oss för prisuppgift

  • Användning: Kontor / mottagning / konsultverksamhet / showroom

Fördelar:

  • Mycket god kommunikation

  • Nära centrum och kollektivtrafik

  • Tillgång till gemensamma anläggningar i fastigheter

  • Lättillgängligt läge med god parkeringsmöjlighet i närheten

Det här är en perfekt lokal för det mindre företaget, egenföretagaren eller terapeuten som vill ha en representativ plats att möta kunder.

Välkommen att boka visning!
📞 Kontakta oss på 0722 /34 41 81 för mer information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 38 1 900

Ytbeskrivning

Det generösa huvudrummet på cirka 25–28 kvm har stora fönster som släpper in ett härligt dagsljus ☀️ och skapar en inbjudande atmosfär 🌟. Här finns plats att forma en miljö som passar just din verksamhet – oavsett om du vill inreda ett stilrent kontor 🖥️, en harmonisk behandlingsyta 💆‍♀️ eller en inspirerande studio 🎨. Lokalen lämpar sig utmärkt för terapeuter 🧘‍♂️, coacher 🎯, konsulter 📊, designers 🎨 eller småföretagare som vill ha en personlig och representativ plats att ta emot kunder på 🤝. Den öppna planlösningen gör det lätt att skapa tydliga zoner för arbete 💼, möten 👥 eller visning 👗 – perfekt som showroom, samtalsrum eller ateljé. Med ett lugnt läge 🕊️ och närhet till city 🏙️, tågstation 🚆 och USÖ 🏥 blir detta en arbetsplats du trivs i – och gärna visar upp ✨.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. omgående tillträde

Utgångshyra kr/m2/år:

1900

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Österport 2

Byggår:

2020

Våningsplan:

1 av 7

Antal rum:

1

Energiklass:

b

Omgivning

Omgivning/natur:

Park Oset ett stenkast därifrån

Företag i närheten:

Buss - BLT Universitetssjukhuset (USÖ) Citykärnan – butik, Restauranger & caféer – bl.a. Österplan, Sobi, Fresh food, Chandani Gym & träning – Nordic Wellness och Friskis & Svettis i närheten Apotek & vårdcentraler – olika alternativ inom gångavstånd Parkerings- & garageplatser – flera parkeringshus och gatuparkering Grönytor & parker – ligger strax intill

Närservice:

Matbutiker - Coop och Willys Post -

Kommunikationer

BLT - går utanför

Förmansgatan 10