Linnégatan 13

Centrum, Uppsala
Planskiss

Yta

98 m²

Hyra

Kontakta Uppsalahem för mer information om hyran.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal i centralt läge med flera rum och mycket gott skyltläge mot både Kungsgatan och Linnégatan.

Välbelägen butikslokal med god exponering mot kunder och förbipasserande. Lokalen lämpar sig för flera typer av handels- och serviceverksamheter och erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter koncept och verksamhetsinriktning. Kombinationen av tillgänglighet, synlighet och närhet till service skapar goda förutsättningar för framgångsrik handel.

Lokalen har tidigare varit flera lokaler som slagits samman till en enda, därav flera entréer. Här finns bland annat kök, mer än ett rum som passar för kontor och "butiksdel" med entré mot hörnet av Kungsgatan/Linnégatan. 

Skyltläge både mot Kungsgatan och Linnégatan.

För att gå vidare i processen och boka visning krävs en kortfattad presentation av verksamheten samt att en affärsplan och budget kan uppvisas. Söker du lokalen som privatperson ber vi dig skicka en tydlig beskrivning av lokalens tänkta ändamål samt en budget som styrker finansieringen.

Övrig information

Övrigt:

Uppsalahem ställer krav på säkerhet i form av 6 månaders deposition från hyresgästen vid förhyrning av lokaler. För energideklaration, se sidan https://www.boverket.se/sv/energideklaration/sok-energideklaration/.

Ytor

  • Total yta:

    98 m2

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta Uppsalahem för mer information om hyran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dragarbrunn 8:6

Våningsplan:

1

Planlösning:

Flera rum, flera toaletter, kök, butiksingång och ingång från trapphus.

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

I närheten finns gatuparkering som betalas via app.

Närservice:

Lokalen ligger i centrum så här finns det mesta nära.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder ett mycket gott skyltläge mot vältrafikerad väg med hög exponering för förbipasserande trafik. Goda möjligheter finns att stärka verksamhetens synlighet med skyltfönster. Se bild exteriör.

Kommunikationer

Besökare och kunder når lätt lokalen med buss, bil eller cykel. Det finns exempelvis busshållplatser på ett flertal ställen längst Kungsgatan mycket nära lokalen. Dessutom är det gångavstånd till Resecentrum.

Linnégatan 13