Malmskillnadsgatan 40A Sergelhuset

City, Stockholm
Planskiss

Yta

225 m²

Hyra

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Fullt möblerat kontor på 225 kvm för upp till 22 personer mitt i Sergelstan. Inflyttningsklart från dag ett i en inspirerande arbetsmiljö.

En smidig arbetsdag börjar här Börja dagen med en smidig resa till jobbet, möt kollegorna över morgonkaffet och ta lunchen högt över stadens takåsar. Mitt i Sergelstan får ni tillgång till ett levande kvarter, attraktiva gemensamma miljöer och service som förenklar arbetsdagen. Här är det enkelt att samla teamet och välkomna besökare. Färdigmöblerat – Smart & klart från dag ett Med Smart & klart flyttar ni in i ett fullt möblerat och utrustat kontor där allt redan är genomtänkt. De 225 kvadratmeterna rymmer upp till 22 arbetsplatser och sociala ytor i en ljus och välplanerad miljö. Planlösningen kombinerar öppna arbetsytor med mötesrum, samtalsrum och ytor för spontana möten. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö genom hela lokalen. Teknik, inredning och utrustning finns på plats tillsammans med Wi-Fi, kaffemaskin, växter och ergonomiska möbler. Det är bara att ta med datorn och sätta igång. Ta chansen att etablera er i ett av fem Smart & klart-kontor i Sergelhuset. Sergelstan – mitt i city På Malmskillnadsgatan arbetar ni mitt i city med restauranger, caféer, shopping och service runt hörnet. Hötorget, T-Centralen och Centralstationen nås på några minuters promenad, vilket gör det enkelt att ta sig till och från kontoret. Hållbar fastighet med takterrass och coworking Sergelhuset är en del av Sergelstan, ett av Stockholms största stadsutvecklingsprojekt. Som hyresgäst får ni tillgång till Arena Sergel, Vasakronans coworkingkoncept som fungerar som en förlängning av kontoret när ni behöver fler arbetsplatser, mötesrum eller miljöer för samarbete. I huset finns med bland annat reception, konferensservice, restauranger, cykelrum och cykelservice. Här finns även en gemensam takterrass med utsikt över stadens takåsar – en uppskattad plats för luncher, informella möten och aktiviteter. Fastigheten är LEED Platina-certifierad och utvecklad med höga ambitioner inom hållbarhet. Välkomna att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    225 m2

Ekonomi

Tillträde:

2026-12-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

14111

Byggår:

1963

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i något av de närliggande garagen, till exempel P-hus KlaraZenit, Hötorgsgaraget, Parkaden, Konserthuset och P-hus Gallerian.

Närservice:

Sergelhusens svårslagna läge mitt i Stockholms city erbjuder en mångfald av bra restauranger, butiker, banker, biografer, service m.m. Här finns restauranger för både snabbluncher och representationsmiddagar. Du behöver inte ens lämna fastigheten för att kunna äta frukost, lunch eller middag på mysiga Jacqueline’s . I huset finns också den härliga takrestaurangen Spesso , som har entré från Malmskillnadsgatan 38. På angränsande Hamngatan och i Gallerian finns också ett stort urval av restauranger.  I området finns gott om konferens- och eventmöjligheter. På plats i Sergelhusen hittar du det spännande event- och möteskonceptet Sergel Hub . I närområdet ligger också bland annat Hamburger Börs, Operakällaren, Bank Hotel och Berns Hotel.  När det gäller shopping finns förstås det mesta, inte minst i gallerior och varuhus strax utanför dörren. Ett stenkast bort ligger exempelvis NK, Gallerian, Åhléns och MOOD.

Kommunikationer

Sergelhusen ligger mitt i city, med bara några minuters promenad till Stockholms Centralstation, som erbjuder tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, flygbussar, Arlanda Express m.m. Flera SL-busslinjer har också hållplatser i nära anslutning till kvarteret. Några användbara länkar: Lokal kollektivtrafik (SL) Fjärr- och regionaltåg (SJ)  Arlanda Express Flygbussarna

Malmskillnadsgatan 40A Sergelhuset