Industrigatan 12

Arena-torget, Ystad

Yta

1 100 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nyproducerade lokaler bredvid Ystad Arena.

Vi erbjuder er möjlighet att utforma och flytta in i nybyggda lokaler på bra läge i en växande stadsdel intill Ystad Arena och badhus.Delar av fastigheten är uthyrd till Folktandvården, Praktikertjänst (vårdcentral) och kontorshyresgäster.

I bottenplan finns fina ytor för restaurang, café eller butik, och på övriga plan finns ytor som kan anpassas för t.ex. vårdlokaler eller kontor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 370
Kontor 380
Restaurang/Cafe/Butik 350

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vallgraven 20

Byggår:

2025

Planlösning:

Byggnad i tre plan med garage. Stor frihet att anpassa planlösning, tillgängliga ytor är 350/370/380 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Vägbeskrivning:

Möjlighet att utforma och flytta in i nybyggda lokaler på bra läge i en växande stadsdel intill Ystad Arena och badhus. Lämpliga verksamheter är kontor, vård, restaurang, café och butik.

Industrigatan 12