Varggatan 2

Enköping, Enköping
Visa alla

Yta

8 000 - 80 000 m²

Pris

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerat & högkvalitativt lager med omgående tillträde, hyr från 8 000 - 80 000 kvm

Nu finns möjligheten att tillträda ett fullflexibelt lager i skandinavisk design som anpassas efter önskemål. Byggnaden kan delas upp i 6 enheter och uppförs med starkt fokus på hållbarhet och bästa möjliga miljöprestanda. Fastigheten miljöcertifieras enligt BREEAM - nivå: Excellent. 

Byggnaden erhåller en gedigen solcellsanläggning på taket och har en invändig fri takhöjd om 12 meter till balk. LED belysning med en ljusstyrka på 300 lux i lager och 500 lux på kontor.

- Tillgängliga ytor: från 8 000 kvm - 80 000 kvm
- Takhöjd: 12 meter fritt under balk
- Bärighet: 7 500 kg punktlast / 5 000 kg utbredd last
- Energieffektivitet: byggs enligt BREEAM in-use nivå Excellent
- Solceller på taket
- LED-belysning: 300 lux / 500 lux
- Vädertätade portar: 56 st
- Markportar: 2 st 
- Helsprinklad enligt ESFR-standard 
- Bushållplats utanför entrén
- Utegym för ökad trivsel & förbättrad hälsa 
- P-platser & laddstolpar 
- Tillträde: Omgående / enligt överenskommelse

Läget utmed E18 ger effektiva distributionsvägar till Stockholm Mälardalen och resten av landet. En tredjedel av Sveriges befolkning bor inom 1,5 timme bort. 

Välkommen att kontakta oss för mer information & visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 8 000 80 000

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

Omgående. Omgående tillträde/Enligt ök.

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenvreten 8:30

Byggår:

2022

Energiklass:

A

Dokument

A-40-1-1000 Hus 1, Plan 1.pdf A-40-1-2000 Hus 1, Plan 2.pdf A-40-2-0010 Sektion A-A och B-B.pdf A-40-3-0010 Fasader.pdf A-40-3-0020 Fasadutsnitt entré.pdf A-41-1-1000 Takplan.pdf Enkoping Logistikcenter 2025.pdf Hemsida - Enköping Logistikcenter

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är nåbar via infarten från E18 - Stockholmsvägen - Österleden in mot Varggatan. Fastigheten har två infarter från byggnadens två infartsportar. Vardera sida har en gedigen rangeryta med goda möjligheter för in-och utlastning via 56 portar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Med en perfekt balans mellan stad och natur, erbjuder Enköping en charmig blandning av kulturliv, gröna parker och historiska sevärdheter. Med dess centrala läge i Sverige, erbjuder Enköping även utmärkta transportförbindelser till resten av landet, vilket gör det till en idealisk plats för både boende och företag.

Företag i närheten:

Välkända grannar i området är Martin & Servera, Coop, KG Knutsson, Scania, Kungssängen mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten kan erbjuda gott om p-platser för samtliga hyresgäster & besökare

Närservice:

Njut av bekvämligheten med närliggande service i Stenvreten, Enköping. Här finns allt du kan tänkas behöva, bara ett stenkast bort. Här finns bland annat möjlighet att spela Padel, träningsfaciliteter till bensinstation och närliggande restauranger så som Enköping Golfklubb.

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge utmed Varggatan & Österleden

Vägbeskrivning:

Enköping

Kommunikationer

Enköpings geografiska läge mitt är fantastiskt mitt i expansiva Mälardalen. Logistikflödet kan inte bli bättre, här når man 3,1 miljoner människor inom 1,5 h och Stockholm C inom ca 55 min. Buss: hållplats precis utanför entrén, på Varggatan, nr 23 som tar 11 min till Enköping C Bil: smidig transport till och från fastigheten, här finns gott om p-platser Tåg: ca 40 min till Stockholm C med SJ/Mälartåg

Varggatan 2