Lundavägen 154

Sege, Malmö
Planskiss

Yta

1 078 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproducerad och toppmodern lagerbyggnad med kontor – strategiskt läge vid norra infarten till Malmö

Välkommen till en nyproducerad, ytsmart lagerbyggnad om 1 078 kvm som nu är färdigställd och redo för inflyttning! Belägen precis vid norra infarten till Malmö erbjuder denna BREEAM Very Good-certifierade fastighet en kombination av moderna lagerytor och bekväma kontorsutrymmen.

Lager och logistik i toppklass

  • 964 kvm lagerytor med en takhöjd på 6,3 meter upp till balk och 7,2 meter till tak.
  • Hög golvbärighet på 3 ton/kvm, perfekt för lagerhållning och lättare produktion.
  • Smidig in- och utlastning via egen lastkaj med en port.
  • Ytsmart planlösning som optimerar effektiviteten i logistikflödet.

Bekväma kontorsutrymmen och personalfaciliteter

  • Tillhörande kontors- och personalytor om cirka 100 kvm på markplan.
  • Modernt pentry, WC och omklädningsrum för ökad bekvämlighet.
  • Trevlig terrass med utsikt mot grönområden, idealisk för pauser och möten.

Säkerhet och parkering

  • Fastigheten ligger på ett inhägnat område för hög säkerhet.
  • Ett tiotal parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden.
  • Möjlighet till installation av elbilsladdare vid behov.

Perfekt logistiskt läge i Sege industriområde

Fastigheten är belägen i Sege industriområde med närhet till Arlöv, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget är optimalt ur logistiksynpunkt med direkt anslutning till E6/E20 och nära anslutning till Inre Ringvägen, E22 samt Västkustvägen. Området präglas av lättindustri, B2B-handel och erbjuder ett enklare serviceutbud av butiker samt lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 964
Kontor 114

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kirseberg 31:53

Byggår:

2024

Våningsplan:

1

Planlösning:

Se nedladdningsbar PDF samt bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

6,3 m

Lokalen kan nås via:

Lastkaj med en port samt egen entré

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Havi, Snabbgross, NetonNet, Best Transport och ProBike

Parkeringsmöjligheter/garage:

10-tal parkeringsplatser ingår

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge utmed Lundavägen

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E6/E20

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö

Lundavägen 154

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB