Armégatan 38

Huvudsta, Solna

Yta

1 219 - 3 089 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Med E4:an, Västra skogen, Solna Centrum och promenadstråken längst Ulvsundasjön i närheten, så har den här fastigheten det mesta man önskar!

Fastigheten SOLNA BLOCK utgör verkligen ett landmärke i området med sin
karakteristiska och brutalistiska arkitektur. Den uppfördes år 1974 som
kontorsbyggnad för Svenska Shell och rymmer totalt imponerande 13 300
kvadratmeter med stora öppna planlösningar och ovanligt generös innertakshöjd.

Dagens fastighet har genomgått modernisering och har nu en miljöcertifiering
enligt BREEAM. Det är en elegant kombination av arkitektonisk höjd och teknisk
effektivitet! Dess läge är perfekt för både kollektivtrafikresenärer, cyklister och
bilister. Tunnelbanestationerna Västra Skogen och Huvudsta ligger bara några
hundra meter bort, och för bilister är det enkelt att komma ut på både
Essingeleden och Frösundaleden.

Kontoret präglas av stora fina öppna landskap i ett ljuvligt samspel med mängder
med mindre mötes- och samtalsrum!

Självklart kommer det finnas möjlighet till att anpassa lokalen efter just dina
behov. Kanske behöver du ha lite mer rumsindelat, eller vill du kanske ha ett
konferensrum som tar 50 personer? Mycket går att göra!

Lokalen har även;
- 29 st. mötes/samtals/konferensrum
- 3,1 meter till undertak
- Komfortventilation samt AC via kylbaffar för att säkerställa ett gott
inomhusklimat
- Installationsgolv
- Vilorum
- Pentry
- Egen Balkong
- Lasthiss direkt in i lokalen
- 10 st. WC
- 1 st. dusch

Fastigheten;
- Välkomnande entré med loungemöbler
- Gemensamt omklädningsrum med duschar för fastighetens hyresgäster
- Cykelparkering med pumpstation i fastighetens garage
- Lastkaj för godsmottagning
- Generöst med parkeringsplatser i både varm- och kallgarage
- Gott om parkeringsmöjligheter för besökande

Varmt välkommen att höra av dig för att få en privat visning av objektet!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 219 3 089

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Styckjunkaren 3

Byggår:

1974

Våningsplan:

4

Teknisk information

Takhöjd:

3,1 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge mot vältrafikerade Armégatan.

Armégatan 38