Gustaf Anders gata 15B

Fanfaren, Karlstad
Planskiss

Yta

512 m²

Hyra

Hyresinformation fås vid förfrågan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modern och välplanerad kontorslokal om 512 kvm!

Välkommen till en modern och välplanerad kontorslokal om 512 kvm med en genomtänkt mix av öppna ytor och avskilda rum. Här skapas en inspirerande arbetsmiljö som främjar både kreativitet och samarbete.

Lokalen erbjuder flera mötesrum, fokusrum och konferensrum – alla flexibla ytor som även kan användas som cellkontor vid behov. Dessutom finns generösa loungedelar som bjuder in till både informella möten och pauser.

Läget är optimalt med närhet till goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen. I närområdet finns även gott om bekvämligheter såsom mataffär, restauranger och gym – allt för att göra vardagen smidig och trivsam för både medarbetare och besökare.

Som en extra fördel finns dessutom en konferensavdelning i fastigheten, vilket skapar ytterligare möjligheter för större möten och evenemang.

Det här är en kontorslokal som passar företag som söker en modern, flexibel och lättillgänglig arbetsplats. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är belägen i omtyckta området Fanfaren som med dess läge gör det lätt att nå via samtliga kommunikationsmedel. Fint promenadstråk längs med älven till centrum.

Ytor

  • Total yta:

    512 m2

Ytbeskrivning

Öppna ytor, lounge delar, fokusrum, samt ett flertal konferens och mötesrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyresinformation fås vid förfrågan

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanfaren 6

Byggår:

2020

Våningsplan:

4 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

Kontorslokal i ett plan om 512 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i expansiva området Fanfaren, nära Strand och Klara.

Företag i närheten:

ICA,NTE Kriminalvården,Infrakraft, Säkra,Plushögskolan, Clarahälsan,Exsitec, Cyient, Ludvig & Co, Pliktverket mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i direktanslutning till fastigheten

Närservice:

Matbutik, restauranger, kaféer och gym

Skyltläge:

Skyltläge mot E 18 på fastighets fasad

Kommunikationer

Buss i nära anslutning till området, gångavstånd till centralstationen

Gustaf Anders gata 15B