Scheeles väg 1

Karolinska Institutet, Solna
Planskiss

Yta

490 m²

Hyra

2 499 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Nyckelfärdigt, komplett, prisvärt med flexibla villkor centralt i Karolinska Institutet invid Nya Karolinska, ca 40-80 arbetsplatser.

Ljust och fullt inrett kontor fint beläget i populära KI-området i Solna. Nyckelfärdigt med alla bekvämligheter för upp till 80 kontorsplatser. Just nu har vi möblerat med 44st platser. 5st komplett utrustade konferensrum i olika storlekar plus 2st telefon/skype-bås.  Egen entre, larm, nätverk, kaffemaskin, printer etc. Mindre varuhiss för direktleveranser.   

Bashyran är 2499kr/m2/år (att jämföra med 4800kr/m2/år som är vår bashyra). Vi kan även erbjuda mindre labb för ca 20,000kr/mån samt access till restaurangkök för 10,000-30,000/mån beroende på nyttjandegrad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 490 2 499

Ytbeskrivning

430 kvm kontor 60 kvm entre, kapprum och WC

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Flexibelt, även möjlighet till hyresvärd direkt

Tillträde:

Omgående. Flexibelt

Prisinformation:

Minimala kostnader för anpassning av kontorsyta

Utgångshyra kr/m2/år:

2499

I hyran ingår:

Skatt

Hyresdeposition:

6 mån hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Haga 4:35

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

1 av 4

Antal rum:

6

Planlösning:

Knappt 500 ljusa kvm en våning upp med utsikt över västra Stockholm samt mot grön innergård. Fullt inrett i tidsenlig nordisk design. Anpassat för ca 80 kontorsplatser (just nu 44 fullt utrustade arbetsplaster). 4st komplett utrustade konferensrum i olika storlekar plus 2st telefon/skype-bås. 4st WC inkl. RWC och dusch. Vi kan även erbjuda mindre labb för 30,000kr/mån samt access till provkök för 20,000kr/mån.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Enkel access från markplan med mindre varuhiss.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Stort antal institutioner och företag på området

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 stora P-hus utanför entren

Närservice:

Allt finns inom 5-10 min gångavstånd.

Skyltläge:

Möjligt

Vägbeskrivning:

I hjärtat på Karolinska Institutet intill Nya Karolinska, 5 min promenad från nya Torsplan

Kommunikationer

Stort antal bussar, 12 min till T-bana. Ny tunnelbanestation WIP.

Scheeles väg 1