Kabelgatan 2

Kungsbacka, Kungsbacka
Planskiss

Yta

144 m²

Hyra

kr/kvm/år exkl moms

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lättillgänglig butik med kontor

Butik med tillhörande kontor med fräscht pentry om totalt 144 kvm. Ljus och lättillgänglig för besökare.Tillgänglig för omgående inflytt.

Fastigheten är belägen vid norra infarten till Kungsbacka, nära både stadskärnan och Kungsmässan. Flera vägar ansluter till området vilket gör det lättillgängligt för besökare och erbjuder fri parkering i närheten till fastigheten. Mycket service finns i närområdet.

Belägen i Kungsbacka i Hallands län, ca 30 min utanför Göteborg. Med närhet till havet och lång kustlinje är Kungsbacka en väldigt attraktiv kommun. Kommunen är en av de snabbast växande i Sverige. Kommunen planerar att öka fastighetens byggrätt för att öka antal verksamheter, attraktivitet och rörelse i området.

Hör gärna av er vid frågor eller funderingar!

Ytor

  • Total yta:

    144 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Kemtvätt
Kök/pentry
Restaurang
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Omgående eller enligt överenskommelse

Hyresinformation:

kr/kvm/år exkl moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Varla 6:17

Planlösning:

Entréplan – Butik Entréplanet består av en rymlig och öppen butiksyta med goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Den öppna planlösningen lämpar sig exempelvis för butik, showroom eller annan kundinriktad verksamhet. Entrén är placerad på byggnadens framsida och en invändig trappa leder upp till det övre planet. Övre plan – Kontor och personalutrymmen På övre plan finns två separata kontorsrum samt ett centralt placerat allrum som kan användas som exempelvis mötesrum, pausutrymme eller gemensam arbetsyta. Här finns även WC och städutrymme. Våningsplanet nås enkelt via den invändiga trappan från entréplanet. Sammanfattning Planlösningen erbjuder en praktisk kombination av butik och kontor, där de två våningsplanen skapar en naturlig uppdelning mellan kundmottagning och administrativa arbetsytor. Lokalen passar verksamheter som söker en flexibel lösning med både representativa ytor och funktionella personalutrymmen.

Omgivning

Kommunikationer

Varla industri/handelsområde ligger direkt anslutning till Kungsbackas norra infart från E6/E20. Till centrum från fastigheten är avståndet ca 2,5 km. Buss går på gatan utanför och det är nära anslutning till väg E6. Det går flertalet pendeltåg med täta avgångstider mellan Kungsbacka station och Centralstationen i Göteborg. Europaväg 6/20, samt järnvägen mellan Göteborg och Malmö, går genom kommunen från norr till söder.

Kabelgatan 2