Importgatan 48

Risängen, Norrköping

Yta

267 m²

Hyra

1 850 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i nyskick om 267 m2

Kontorslokal om 267m2 i markplan, nybyggd 2020
Fastigheten är belägen i direkt närhet till Lindövägen och Söderleden. Utmärkt läge intill trafikleder och nära till centrala Norrköping. Lättillgängligt från Söderleden.

7 st parkeringsplatser ingår varav 3 st är försedda med laddstolpe.

Bussförbindelse finns till området. Fastigheten ligger i Risängen industriområde där det bland annat bedrivs handel av bilar och båtar samt många mindre entreprenörer. Ca 15 min gångavstånd till centrum.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har solceller på taket och laddstolpar på parkeringsplats. Ventilation med kyla.

Ytor

  • Total yta:

    267 m2

Ytbeskrivning

Ljusa kontorsrum med textilmatta. Passageytor och konferensrum med textilmatta. Klinker i entré. Glasväggar med dörrpartier. Helkaklade WC

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Inom 6 månader

Utgångshyra kr/m2/år:

1850

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bensinen 1

Byggår:

2020

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

15

Planlösning:

Modern kontorslokal med 8 kontorsrum och öppna ytor.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger i Risängen industriområde där det bland annat bedrivs handel av bilar och båtar samt många mindre entreprenörer. På fastigheten finns Tele 2, Conclean, Master Allstäd, Proline Sweden AB och TDHs massage

Parkeringsmöjligheter/garage:

7 platser + Besök

Närservice:

Rejmes Restaurang Café Risängen Sibylla

Skyltläge:

Mot Lindövägen, Importgatan och vid Entré

Kommunikationer

Buss nr 11

Importgatan 48