Gustaf Anders gata 15

Fanfaren, Karlstad
Planskiss

Yta

735 m²

Hyra

Pris vid förfrågan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel och ljus lokal med smart planlösning!

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kontorslokal som kombinerar öppna ytor med flera avskilda rum – perfekt för företag som vill skapa både samarbete och arbetsro.

Den övervägande delen av lokalen består av ett generöst öppet kontorslandskap med plats för många arbetsstationer. Här finns dessutom ett separat kontor med utrymme för cirka fyra arbetsplatser – idealiskt för ledningsgrupp eller team som behöver en egen zon.

Lokalen erbjuder mycket goda mötesmöjligheter med fyra konferensrum i varierande storlek. För samtal som kräver extra avskildhet finns tre telerum samt tre separata samtalsrum – en stor tillgång i dagens hybrida arbetssätt.

Goda förvaringsmöjligheter skapar ordning och struktur i vardagen, och det trevliga pentryt med tillhörande personalutrymme blir en naturlig samlingspunkt för pauser och informella möten.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning! 

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är belägen på det populära området Fanfaren. Lättillgängligt från E 18 samt med gångavstånd till centrum. I området finns flertalet restauranger, ICA-butik samt även gym. Parkering finns att tillgå i direkt anslutning till fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    735 m2

Ytbeskrivning

Övervägande del är öppet kontorslandskap. Ett separat kontor med ca 4 arbetsplatser. 4st konferensrum, 3st telerum samt 3st samtalsrum. Gott om förvaringsmöjligheter. Trevligt pentry med en läktare som skapar delning av de öppna ytorna.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Pris vid förfrågan

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanfaren 6

Byggår:

2020

Våningsplan:

2 av 5

Planlösning:

Kontorslokal i ett plan med öppet landskap, flertalet tystarum och konferensrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Samtliga kommunikationsmedel, gångavstånd till Järnvägsstation

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

ICA, Kriminalvården, Ludvig & Co, Cyigent,Sigma, Plushögskolan, Excitec, Säkra, Infrakraft, Clarahälsan, Pliktverket, Fitness 24 Seven, etc

Parkeringsmöjligheter/garage:

I direkt anslutning till fastigheten

Närservice:

ICA, flertalet restauranger, gym

Skyltläge:

Finns på fastighetens fasad ut mot E 18

Kommunikationer

Busshållplats i nära anslutning till fastigheten

Gustaf Anders gata 15