Gubbängsvägen 113

Gubbängen C, Enskede
Planskiss

Yta

45 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Kallhyra exkl. tillägg för värme och fastighetsskatt. Lokalen är momsad.

Tillträde

Kan ske omg/enl ök.

Beskrivning

  • Kontor

Litet, prisvärt kontor i Gubbängen C. Bra kommunikationsläge nära t-bana och Örbyleden/Nynäsvägen.

En trappa upp och med utsikt mot Gubbängsvägen ligger detta lilla kontor. Effektiv planlösning som trots sin ringa storlek har tre rymliga rum, varav två har en stor öppning emellan. Glasade partier mot hall ger lokalen ljusinsläpp överallt. Förvaringsmöbler i hall. Liten wc med litet förrum. Dusch separat. Lokalen saknar idag pentry, det finns ett litet handfat i samma utrymme som duschen, kylskåp saknas. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 45 1 600

Ytbeskrivning

Enkelt men funktionellt inrett med laminatgolv, målade väggar och undertaksplattor. Väggbeklädnader på två av väggarna i mörkt trä. Förvaringsmöbler/hyllor i hall.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Gym
Mötesrum
Restaurang
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Kan ske omg/enl ök.

Prisinformation:

Du betalar inte en krona i s.k. "nyckelpeng" utan hyr direkt av hyresvärden.

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresinformation:

Kallhyra exkl. tillägg för värme och fastighetsskatt. Lokalen är momsad.

Hyresdeposition:

Enligt separat överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borrsvängen 7

Byggår:

1951

Renoveringsår:

1994

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Planlösning:

Litet kontor med 3 arbetsrum, wc, dusch och förråd. Nuvarande pentrylösning är ett litet handfat invid duschen, kyl saknas.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger en våning upp och nås via trapphus, hiss saknas.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i närområdet. Det finns även en liten avgiftsbelagd besöksparkering i området.

Närservice:

Gubbängen C är ett mindre förortscentrum med flera restauranger, gym, Coop, frisör, blomsterbutik mm.

Vägbeskrivning:

T-bana grön linje Gubbängen. Nära lederna Örbyleden och Nynäsvägen med god tillgänglighet för såväl bil som cykel.

Kommunikationer

Restid Gubbängen - T-centralen: 18 min.

Gubbängsvägen 113