Doktor Saléns gata 6

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

213 m²

Hyra

1 400 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal i hjärtat av Guldheden

Beläget i charmiga och lugna Guldheden vilket ger dig närhet till stadsdelen samtidigt som du är omgiven av ett trivsamt bostadsområde. Utmärkt för kontorsverksamhet eller som ateljé. Här kan du skapa, tänka och verka i en inspirerande miljö med egen entré. Lokalen ligger i botten på ett bostadshus i trevliga och lugna Guldheden och har tidigare använts som kurslokal för kreativt arbete. I lokalen finns det flertalet rum som kan användas till kreativt skapande men även lite större rum som kan användas konferens eller mötesrum. Det vinns två WC varav den ena är HWC med dusch. Framtidens bredband finns indraget i lokalen - ett höghastighetsnät med öppen fiber där du kan välja tjänster inom bredband, tv och telefoni från ett flertal olika leverantörer.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ägs av Bostads AB Poseidon och lokalerna hyrs ut av GöteborgsLokaler. Båda bolagen ägs av Göteborgs Stad. Det innebär att vi arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. GöteborgsLokaler äger och förvaltar 160 000 kvadratmeter lokaler för vilka bolaget ansvarar för uthyrning, tekniska förvaltning och utveckling av fastigheten. I dessa fastigheter är samtliga ytor lokaler. Bolaget externförvaltar ytterligare 240 000 kvadratmeter med annan fastighetsägare. För externförvaltade fastigheter ansvarar GöteborgsLokaler för uthyrning av lokaler, avtalsfrågor, centrumutveckling och för hyresadministration, medan fastighetsägaren ansvarar för den tekniska förvaltningen och underhåll. Sammanlagt omfattar GöteborgsLokalers fastighetsförvaltning 400 000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör oss till en av Göteborgs största kommersiella fastighetsförvaltare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 213 1 400

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Ett standardkontrakt skrivs normalt på 3 år, med 9 månaders uppsägningstid före avtalet löper ut. Om man inte säger upp avtalet förlängs det med ytterligare 3 år.

Tillträde:

Omgående. Från kvartal 1 2024

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Guldheden 20:3

Omgivning

Omgivning/natur:

Guldheden är känt för sina gröna omgivningar, perfekt för avkopplande promenader efter arbetsdagen. Plus, med bostadshus runtomkring, kan du njuta av en hemtrevlig atmosfär även under arbetsdagarna. Guldheden gränsar i söder till Mölndal, i väster till Sahlgrenska sjukhuset och Medicinareberget, i norr till Annedal och Vasastan och i öster till Landala, Chalmers Tekniska Högskola och Johanneberg. Guldheden skapades under 1940- och 1950-talen då Göteborgs Stad byggde nya bostadsområden. Guldheden visar idag på arkitektur typisk för 1950-talets folkhem med sin grund i 1930-talets funktionalism.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Aktuell information om trafiken i och runt Göteborg, samt parkering och tillstånd hittar du på goteborg.se. Göteborgs Stads Parkering AB förvaltar ca 125 000 bilplatser i Göteborgs kommun. Av dem kan du hyra en fast bilplats eller dekal/tillstånd läs mer på parkeringgoteborg.se

Närservice:

Inom 4 minuters promenadavstånd ligger Dr Fries Torg med komplett serviceutbud.

Kommunikationer

Tre spårvagnshållplatser Wavrinskys Plats, Medicinaregatan och Doktor Fries Torg finns att välja på inom gångavstånd. Det är ungefär lika långt till alla tre. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet: www.vasttrafik.se www.trafiken.nu.

Doktor Saléns gata 6