Bråtebäcksvägen 32

Bråtebäcken, Karlstad

Yta

751 m²

Hyra

Kontakta Per Johansson

Tillträde

2025-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Hos Karlstad Logistikcenter, hus 1, finns möjlighet att hyra nya lokaler bestående av lager/logistik/verkstad med tillhörande kontor/personal.

På nya industriområdet Bråtebäcken alldeles invid E18 finns möjlighet att hyra nyproducerade lokaler. Bland starka varumärken finns goda möjligheter att profilera sig mot all trafik på E18. Ur logistisk synvinkel är läget också optimalt då man snabbt och enkelt tar sig ut på E 18.

Lokalerna omfattar en lager/industrihall om 377 m2 samt intilliggande kontor om 374 m2 med pentry, konferens, personaldel(dusch & omklädning, se ritning som pdf. Utanför dörren finns p-platser och lagerytor. Området är inhängnat med grindar. Lokalerna ligger i hus 1, se situationsplan som pdf. 

Syftet med detaljplanen för området har varit att skapa möjlighet att etablera ett större område för industriverksamhet med en estetisk såväl som miljömässigt grön profil. Avsikten har också varit att skapa ett flexibelt område med varierande storlekar på fastigheterna som även kan medge etablering av tung, störande och utrymmeskrävande verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 374
Industri & verkstad 377

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2025-07-01

Hyresinformation:

Kontakta Per Johansson

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Karlstad Bråtebäcken 1:1

Byggår:

2023

Planlösning:

Lokalerna består av en större lager/industrihall med intilliggande kontor i två plan. I kontorsdelen finns också pentry, konferens, omklädning/dusch m.m.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Bråtebäcken är enkelt att ansluta från med bil och lastbil från E 18. Möjlighet att få lastkaj. Karlstad Stadsbuss finns på andra sidan E 18.

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturnära.

Företag i närheten:

Husbilhallen, Zeppelin, Caterpillar, JetPac, Malte Månson, Ramviken, CWM, VHT, Sesol, Voith m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter vid varje fastighet.

Närservice:

Nära Väslvikens handelsområde med all tänkbar service som butiker och restauranger.

Skyltläge:

Bra skyltläge bredvid E 18.

Vägbeskrivning:

Längs E18 några km öster om Karlstad(mot Stockholm) vid Alster ligger området Bråtebäcken och Karlstad Logistikcenter. Avfart "Bråtebäcksmotet".

Kommunikationer

Karlstad Stadsbuss har en hållplats på andra sidan E18.

Bråtebäcksvägen 32