Håbynvägen 7

Västra götaland, Färgelanda

Yta

100 - 450 m²

Hyra

Lokalanpassning kommer utföras till intresserad hyresgäst. Lokalen kan delas upp i lokaler mellan 100- hela lokalen.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Med bra läge utmed väg 172 finns nu möjlighet att starta upp en ny verksamhet i anrika lokaler där det varit en stabil verksamhet i många år.

Välkommen till denna charmiga och rymliga lokal i hjärtat av Färgelanda! Här har du möjlighet att driva din egen butik eller verksamhet i en attraktiv och växande kommun. Lokalen är belägen på Håbynvägen 11, ett centralt och välbesökt läge med goda parkeringsmöjligheter.

Lokalen behöver renoveras och kommer att fräschas till i samband med ny hyresgäst. Golven är av betong och kommer målas om enligt önskemål för självkostnadspri. Hyran sätts efter ÖK. Vatten och el mäts på mätare. Tillträde sker efter överenskommelse.

Om du är intresserad av att hyra denna lokal, kontakta Jonas på 0706991895 eller jonas@mariedalshus.se. Passa på att säkra din plats i denna trevliga och väletablerade ort! ??

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 100 450

Ytbeskrivning

Gamla butikslokaler med ca 4m till tak Finns en lokal som är 100m2 där ny port skall sättas in till ny hyresgäst enligt dennes behov. Egen uppvärmning via luft/luftpump på egen elmätare.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde enligt ÖK

Hyresinformation:

Lokalanpassning kommer utföras till intresserad hyresgäst. Lokalen kan delas upp i lokaler mellan 100- hela lokalen.

Hyresdeposition:

1 månadshyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gatersbyn 1:66

Byggår:

1976

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokal 100m2 uthyres med port 3x3m med 1 blad som dörr lokal 150m2 uthyres med port, egen del för (kontor) Sedan finns det varmdelar kvar som kan justeras i yta för den som vill önska storlek på sin lokal mellan 100-350m2 Toalett ingår ej i dom 2 klara lokalerna.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

3,7 m

Uppvärmning:

Luft/luft

Lokalen kan nås via:

Port i kall förråd samt flertalet dörrar

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

IAC group och div andra småföretag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering på fastigheten

Närservice:

ca 350m promenad till centrum med div affärer ca 250m till pizzeria

Skyltläge:

Skyltläge som kan ses från länsväg 172

Kommunikationer

Busshållplats finns 250m från lakalen

Håbynvägen 7