Yta
339 m²
Hyra
1 200 kr/m²/år. Grundhyra 1200kr/kvm/år. Fastighetskatt 27kr/kvm/år. Värme120kr/kvm/år. Vatten 20kr/kvm/år. El enligt egen mätare. Totalhyra 38 618 :- per månad exkl. moms.
Tillträde
Omgående alt. enligt överenskommelse.
Beskrivning
- Kontor
- Kontorshotell & coworking
Exklusivt våningsplan om 339 m², högst upp i huset. Nyligen renoverat med modern standard och en representativ känsla.
Eget våningsplan med moderna kontorsytor – 339 m²
Högst upp i huset erbjuds ett eget våningsplan om 339 m², med en genomtänkt kombination av privata kontorsrum och generösa gemensamhetsytor. Här finns rum/kontor i storlekar om ca 10–27 m², vilket skapar flexibilitet för både mindre team och större verksamheter.
De gemensamma ytorna erbjuder allt som behövs för en modern och trivsam arbetsplats – konferensrum, loungearea, två pentryn samt flera WC. Lokalen är nyligen renoverad och präglas av ljusa, öppna ytor, modern belysning och stilrena materialval. Här finns även dusch, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Lokalen kan dessutom hyras delvis möblerad för en smidig inflyttning.
En modern, flexibel och representativ kontorsmiljö för företag som söker ett komplett eget våningsplan med både privata arbetsplatser och inspirerande gemensamma ytor.
Övrig information
Vinsta Företagspark – ett strategiskt läge för framtiden Vinsta Företagspark står inför en stark utveckling med ett strategiskt läge i Stockholmsregionen. När Förbifart Stockholm färdigställs blir området en central knutpunkt mellan Stockholms norra och södra delar – med förbättrad tillgänglighet och kortare restider som följd. Förbifart Stockholm sträcker sig från Kungens Kurva i söder till Häggvik i norr och skapar en effektivare förbindelse genom västra Stockholm. Sträckan Häggvik–Hjulsta öppnar för trafik 2026, vilket ytterligare stärker Vinstas position och gör det enklare att nå både norra Stockholm och övriga delar av regionen. I Hjulsta möts E4 och E18, vilket gör trafikplatsen till en av Stockholmsregionens viktigaste infrastrukturella knutpunkter. När hela Förbifart Stockholm står färdig, beräknat till 2030, får Vinsta ett ännu mer attraktivt läge med mycket goda kommunikationer i flera riktningar. För företag innebär det ett läge med stor potential – väl etablerat idag och ännu mer strategiskt imorgon.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 339 | 1 200 |
Ytbeskrivning
Ytorna är idag disponerade som två separata kontorsdelar med vardera fem kontorsrum, konferensrum, loungearea och pentry. Lokalerna är ljusa och har ett generöst ljusinsläpp genom stora fönster högst upp i fastigheten, på plan 4. De två delarna kan disponeras separat eller öppnas upp via befintlig dörr och därmed skapa en större, sammanhängande kontorsmiljö.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Omgående alt. enligt överenskommelse.
1200
Grundhyra 1200kr/kvm/år. Fastighetskatt 27kr/kvm/år. Värme120kr/kvm/år. Vatten 20kr/kvm/år. El enligt egen mätare. Totalhyra 38 618 :- per månad exkl. moms.
Ja
Utförande
Skutkrossen 15
1970
2025
4 av 4
10
Välplanerat eget våningsplan om 339 m² högst upp i huset, med en flexibel planlösning bestående av separata rum och kontor i storlekar om 10–27 m². Till ytan hör även gemensamma ytor med konferensrum, lounge, två pentryn samt flera WC. Lokalerna är nyligen renoverade och erbjuder ljusa, moderna och funktionella ytor med modern belysning, pentry, dusch och toaletter. Planlösningen ger goda möjligheter till anpassning efter verksamhetens behov. Kontoret kan även hyras delvis möblerat.
Dokument
Teknisk information
Lokalen nås via större personhiss från entréplan samt via trapphus.
Ja
Omgivning
Vad som talar för Vinsta är närheten till tunnelbanan Johannelund såväl som stort köpcentrum i Vällingby men även naturen med stora grönområden bara ett stenkast från Mälaren.
Vinsta – ett etablerat och mångsidigt företagsområde Vinsta industriområde är ett väl etablerat företagsområde i Vällingby med en bred mix av verksamheter. Här samsas företag inom handel, tillverkning, industri, bygg, teknik, forskning och utveckling vilket skapar en dynamisk och företagsinriktad miljö. Företag såsom Coop forum, Willys, Bilprovningen, Apotek, Bilia, Arken Zoo, Livington Hotel samt bagerier, lunchrestauranger, SATS-gym, frisörer, läkare, tandläkare m.m. Ett samarbete mellan de olika företagen bedrivs i Vinsta Företagsgrupp. En etablerad företagsadress för verksamheter som vill ha närhet till både kunder, kompetens, service och goda kommunikationer – mitt i Västerort.
Parkering finns att hyra i närheten till fastigheten.
I det direkta närområdet finns Posten företagscenter, Coop Forum, Bilprovningen, lunchrestauranger, SATS-gym, frisörer, läkare, tandläkare m.m.
Ja. Lokalen ligger högst upp i huset mot en bred genomfartsgata i Vinsta Företagspark.
Det är lätt att komma till och från Vinsta i och med att området har egen tunnelbanestation och ett stort antal busslinjer med bekvämt gångavstånd från vår fastighet. Goda anslutningsvägar till flygplatserna BROMMA och ARLANDA hör också till de stora fördelarna med Vinsta.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer erbjuds med buss och tunnelbana. Tunnelbanestation Johannelund samt flertal bussar inom 5 minuters gångavstånd. Vid infarten till Vinsta företagspark finns en av upp/ nedfarterna för nya E4 Förbifart Stockholm. Här byggs en direktförbindelse mellan norra och södra Stockholm. Sträckan Häggvik-Hjulsta öppnar för trafik 2026 vilket markant underlättar restiden till Vinsta och vidare till norra Stockholm. Trafikplats Hjulsta kommer att bli en av Sveriges viktigaste knutpunkter där E4 och E18 möts. Hela Förbifarten beräknas vara helt klar 2030.
Tipsa en vän