Winstrupsgatan 1

Knut den stores gata, Lund

Yta

130 m²

Hyra

2 310 kr/m²/år. Förmånlig hyra om ca 25 000 kr/mån erbjuds fram till att vårt avtal löper ut i slutet av 2027. Hyreskontrakt kan överlåtas. Ett attraktivt alternativ för verksamheter som söker en central och inflyttningsklar lokal till en konkurrenskraftig hyresnivå.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Ljus och välplanerad lokal på 130 kvm, ca 3 min promenad från Lund C. Passar kontor, klinik eller mottagning. Förmånlig hyra till slutet av 2027.

Lokalen totalrenoverades 2020 och är i mycket fint skick med generös takhöjd, fina trägolv med fiskbensparkett och stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Planlösningen är flexibel och består av tre separata expeditions-/undersökningsrum, ett mötesrum som även kan användas som ytterligare expedition eller kontor, väntrums-/receptionsyta, personalkök samt omklädningsrum med WC och dusch. Det finns även tillgänglighetsanpassad WC och fiberanslutning.

Expeditions-/undersökningsrummen är utrustade med handfat, vilket gör lokalen särskilt väl lämpad för klinik, mottagning eller annan vårdrelaterad verksamhet.

Lokalen är belägen på första våningen och nås även via hiss från innergården. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats på innergården.

Läget är mycket centralt med restauranger, caféer och service i direkt närhet, samt cirka 3 minuters promenad till Lund C.

Lokalen har tidigare använts för neurologisk verksamhet och har senast hyrts av en fysioterapimottagning, vilket gör den väl anpassad för fortsatt klinisk verksamhet men även flexibel för kontorsverksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Hyreskontraktet kan överlåtas vid överenskommelse. Tillträde kan ske med kort varsel.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 130 2 310

Ytbeskrivning

130 kvm välplanerad yta med tre separata kontors-/behandlingsrum, ett mötesrum, reception/väntrum, personalkök samt omklädningsrum med WC och dusch.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

gurdal@skaneuro.se

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

2310

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Förmånlig hyra om ca 25 000 kr/mån erbjuds fram till att vårt avtal löper ut i slutet av 2027. Hyreskontrakt kan överlåtas. Ett attraktivt alternativ för verksamheter som söker en central och inflyttningsklar lokal till en konkurrenskraftig hyresnivå.

Utförande

Planlösning:

Välplanerad lokal på 130 kvm med entré, väntrums-/receptionsyta och tillgänglighetsanpassad WC. Från en central korridor nås tre separata kontors- eller behandlingsrum samt ett mötesrum. Lokalen har även personalkök och omklädningsrum med WC och dusch. Planlösningen passar mycket bra för såväl kontorsverksamhet som klinik eller mottagning.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Se karta, men observera att alla karttjänster visar fel - lokalen ligger granne med Fengsson Dumplings!

Winstrupsgatan 1