Winstrupsgatan 1

Knut den stores gata, Lund

Yta

130 m²

Hyra

Hyra om ca 8500 kr per rum per månad erbjuds fram till att vårt avtal löper ut i slutet av 2027. Hyreskontrakt kan överlåtas. Ett attraktivt alternativ för verksamheter som söker centrala och inflyttningsklara rum.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ljus och välplanerad lokal på 130 kvm, ca 3 min promenad från Lund C. Passar kontor, klinik eller mottagning. Två utav fyra rum finns kvar att hyra.

Lokalen totalrenoverades 2020 och är i mycket fint skick med generös takhöjd, fina trägolv med fiskbensparkett och stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp.

Planlösningen består av fyra separata rum, väntrums-/receptionsyta, personalkök samt omklädningsrum med WC och dusch. Det finns även tillgänglighetsanpassad WC och fiberanslutning.

Nu finns två rum att hyra, lämpliga som exempelvis kontor, behandlingsrum, mottagningsrum eller expedition. De två övriga rummen är uthyrda till en akupunkturmottagning. Entré, väntrums-/receptionsyta och övriga gemensamma utrymmen delas med den befintliga verksamheten.

Vissa av rummen är utrustade med handfat, vilket gör lokalen särskilt väl lämpad för klinik, mottagning, behandling eller annan vårdrelaterad verksamhet. Lokalen är samtidigt flexibel och passar även för exempelvis konsult- och kontorsverksamhet.

Lokalen är belägen på första våningen och nås även via hiss från innergården. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats på innergården.

Läget är mycket centralt med restauranger, caféer och service i direkt närhet samt cirka 3 minuters promenad till Lund C.

Lokalen har tidigare använts för neurologisk verksamhet och har senast hyrts av en fysioterapimottagning.

Övrig information

Övrigt:

Hyreskontraktet kan överlåtas vid överenskommelse. Tillträde kan ske med kort varsel.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

130 kvm välplanerad yta med fyra separata rum, reception/väntrum, personalkök samt omklädningsrum med WC och dusch.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

gurdal@skaneuro.se

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra om ca 8500 kr per rum per månad erbjuds fram till att vårt avtal löper ut i slutet av 2027. Hyreskontrakt kan överlåtas. Ett attraktivt alternativ för verksamheter som söker centrala och inflyttningsklara rum.

Utförande

Planlösning:

Välplanerad lokal på totalt 130 kvm med entré, väntrums-/receptionsyta och tillgänglighetsanpassad WC. Från en central korridor nås fyra separata rum som lämpar sig väl som kontor, behandlingsrum eller mottagningsrum. Två av rummen är redan uthyrda till en akupunkturmottagning och nu finns två rum kvar att hyra. Gemensamma ytor såsom entré, väntrum, WC, kök och övriga gemensamma utrymmen delas med övrig hyresgäst. Lokalen har även personalkök samt omklädningsrum med WC och dusch. Planlösningen passar mycket bra för exempelvis kontorsverksamhet, konsultverksamhet, behandling, terapi eller mottagning. Hyra: 8 500 kr/mån per rum.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Se karta, men observera att alla karttjänster visar fel - lokalen ligger granne med Fengsson Dumplings!

Winstrupsgatan 1