Norra Obbolavägen 89

Teg, Umeå

Yta

9 - 10 m²

Pris

Totala hyran är 4049kr/mån exkl moms i hyran är en fast månadshyra där allt ingår som behövs för att komma igång snabbt med verksamheten.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontorshotell & coworking

Representativt kontor i ett vårt sociala & trivsamma kontorshotellet på Teg. Inga konstiga avtal eller påslag.

I fastigheten har det drivits kontorshotell sedan 2006 och det finns gott om gemensamhetsutrymmen för att nätverka eller eventuellt dra genomgångar & utbildningar i något av de moderna konferensrummen.

Det finns drygt 75st kontor med över 50st olika företag som hyresgäster. Det är flexibelt att hyra hos oss, behöver man växa/krympa är det inga problem.

Tillgång till alla gemensamhetsutrymmen ingår och man får boka dessa fritt via vårt bokningsystem för konferensrummen. Dessa konferensrum hyrs inte ut till utomstående och får därför endast nyttjas av hyresgäster i kontorshotellet. Alltså inga ytterligare avgifter för konferensrum eller hörsal.

Fastigheten centralt belägen på Norra Obbolvägen 89 som är den centrala bilvägen till Umeå City Airport.

Som hyresgäst hyr man ett kontor ingår även alla våra sociala event som kan innehålla allt från nätverksmiddag på en restaurang eller hockeymatch, nätverkslunch med intressanta gäster, afterworks, semla med sina kontorsgrannar på fettisdag eller kanelbullens dag.

En styrka med placeringen av kontorshotellet på teg är att det är nära centrum men inte i centrum och därför lättillgängligt med både bil, buss eller cykel. På öst-teg finns så många företag både i fastigheten men också i närheten, att gå på lunch på en närliggande restaurang är nästan en garanti för att träffa någon som jobbar inom bygg, it, utbildningar eller försäljning.

Kontakta oss gärna vid frågor eller för att avtala en tid för visning så får ni också se varför Lumaf Företagscenter på Öst-Teg är så omtyckt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 9 10

Ytbeskrivning

Kontor för en person

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Korta tillsvidare hyresavtal

Tillträde:

Omgående.

Prisinformation:

Att hyra kontoret & få tillgång till gemensamhetsutrymmen kostar 4049kr/mån ex moms. Inga dolda avgifter eller ytterligare påslag. I hyran ingår el, värme, klimatkyla, fastighetsskatt. bilplats, gästparkering & fritt nyttjade av konferensrum & hörsal.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Totala hyran är 4049kr/mån exkl moms i hyran är en fast månadshyra där allt ingår som behövs för att komma igång snabbt med verksamheten.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lamellen 3

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

1

Planlösning:

Hyr ett eller flera egna låsbart kontor. Få tillgång till alla gemensamma utrymmen.

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Hiss

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

I området finns strandpromenad och vackra naturområden för gång och jogging

Företag i närheten:

Gott om företag på kontorshotellet med stor variation på verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering samt gästparkering ingår i hyran. Parkering är utrustad med motorvärmare och laddboxar för elbilar.

Närservice:

Flera restauranger och gatukök i omnejd. Gångavstånd till Umeå City airport, Nordic Wellness, Ikea, Avion Shopping, gym och padelcenter,

Skyltläge:

Finns en bakgrundsbelyst skyltlösning mot trafikerade Norra Obbolavägen där man kan få synas.

Vägbeskrivning:

Sväng av från E4:an mot Öst-Tegs industriområde in på Norra Obbolavägen vid samma rondell som man svänger av till Umeå Flygplats. Norra Obbolavägen är vägen som man kör in på när man från centrum via kyrkbron och ska köra till Umeå City Airport. Kontorshotellet är väl synlig från båda kör riktningarna.

Kommunikationer

Bra bilförbindelse via E4 eller central bilväg från centrum. Separat cykelbana från centrum som går till Umeå City Airport. Busshållplats utanför fastigheten.

Norra Obbolavägen 89