Trädgårdsgatan 38

Sundsvall, Sundsvall
Planskiss

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Flexibel och modern lokal med perfekt läge på Trädgårdsgatan!

Välkommen till denna attraktiva lokal om 200 m² som kombinerar funktionalitet med en modern design. Här möts du av en modern och öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen är utrustad med konferensrum och möjligheten att skapa separata kontorsrum, vilket gör den idealisk för företag med varierande krav på arbetsytor.

Funktioner som gör lokalen unik:

  • Stora skyltfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och synlighet ut mot Trädgårdsgatan.
  • Smidig tillgänglighet med parkeringsmöjligheter precis utanför dörren.
  • Extra utrymme en trappa ned i form av ett fräscht personal- och lunchrum, ett anslutande omklädningsrum med duschmöjlighet och wc samt lager/förrådsutrymme.

Med sitt strategiska läge och moderna faciliteter passar denna lokal perfekt för kontor, kundmottagning eller annan verksamhet som söker en flexibel och representativ plats.

Ta chansen att ge din verksamhet ett lyft – kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Ytbeskrivning

Markplan med egen entré. Tidigare kontorslandskap med konferensrum samt extra kontorsrum och wc. Källarvåning används som lunchrum med ett anslutande omklädningsrum med duschmöjlighet och wc.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kraften 4

Byggår:

1957

Planlösning:

Lokal fördelat på två våningsplan.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Parkering rakt utanför dörren gör in/avlastning enkel

Omgivning

Företag i närheten:

På samma gata hittar du Baguetterian samt Wretmans Skafferi & Deli. Det finns även två frisörer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns utanför lokalen med timtaxa.

Närservice:

Restauranger, livsmedelsbutik, frisör mm i närheten.

Skyltläge:

Bra möjligheter till skyltläge på såväl fasad som skyltfönster

Kommunikationer

Denna centralt benägna lokal ligger nära kollektivtrafikens nav dels för stadstrafiken men även resecentrum för tåg och buss.

Trädgårdsgatan 38