Biblioteksgatan 3

City, STOCKHOLM
Planskiss

Yta

592 m²

Hyra

9 000 /m²/år. Utöver hyran tillkommer AVfall 50 kr/m² och år, Värme & Kyla 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 1 072 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Exklusiv hörnlokal om 592 kvm

Högt upp i fastigheten finner du denna storslagna kontorslokal om 592 kvm i hörnläge, med utsikt över både Biblioteksgatan och Mäster Samuelsgatan. Lokalen bjuder på ett exceptionellt ljusinsläpp med fönster i alla väderstreck, vilket skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kommer att skräddarsys i samråd med kommande hyresgästen, vilket ger möjlighet att skapa en unik arbetsplats som speglar ditt företags behov. Välkommen till en arbetsplats där potential möter perfektion i hjärtat av Stockholm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 592 9 000

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

9000

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer AVfall 50 kr/m² och år, Värme & Kyla 175 kr/m² och år, fastighetsskatt 1 072 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skären 4

Byggår:

1929

Våningsplan:

4

Planlösning:

Se bifogad planlösning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger på en av Stockholms mest prestigefyllda paradgator, i korsningen Biblioteksgatan, Mäster Samuelsgatan. Detta är stadens pulsåder, omgiven av exklusiva butiker, trendiga restauranger och kulturella mötesplatser. Det är en miljö som andas kreativitet och dynamik perfekt för företag som vill befinna sig mitt i händelsernas centrum.

Närservice:

I fastighetens närområde hittar du allt från prisbelönta lunchrestauranger och mysiga kaféer till högklassiga gym och internationella hotell. Behöver du göra ärenden ligger flera banker, apotek och butiker bara ett stenkast bort. Här finns allt du behöver för att skapa en smidig och trivsam vardag för ditt företag och dina medarbetare.

Kommunikationer

Fastighetens läge ger oslagbar tillgänglighet för både medarbetare och kunder. Tunnelbanestationerna Kungsträdgården, Östermalmstorg och Hötorget ligger inom gångavstånd, liksom flera busslinjer och Spårväg City. För pendlande medarbetare är Centralstationen och Cityterminalen bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att resa till och från kontoret. Dessutom finns cykelbanor och flera parkeringsmöjligheter i närområdet.

Biblioteksgatan 3

Om Novier

Novier är en helhetsrådgivare inom fastigheter. Från värdering till förvaltning, vi kallar det 360 Real Estate Advisors. Med en ständig hunger för innovativa lösningar skapar vi förbättring för både uppdragsgivare och hyresgäster. Genom lyhördhet i alla led förstår vi våra partners affär och skapar värde genom hårt arbete och nyskapande lösningar. Med oss får du en partner som både tänker stort in i framtiden men också får saker att hända i vardagen. På så sätt skapar vi värdefull utveckling och ökar värdet i varje fastighet, platsupplevelse och möte. Besök oss: Blasieholmsgatan 4 A (111 48 Stockholm), Torggatan 4 (411 05 Göteborg) och Gustav Adolf torg 10 A (211 39 Malmö). www.novier.se

Novier

Blasieholmsgatan 4A, Box 7043

103 86 Stockholm

www.novier.se

Fler annonser från Novier