Göteborgsvägen 51

Borås, Sandared

Yta

276 m²

Hyra

700 kr/m²/år. El tillkommer enligt förbrukning.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Lokal i Stigens Fabriker, Sandared – för lager, showroom eller butik i charmig fabriks­miljö.

Lokal på 276 kvm i Stigens Fabriker, Göteborgsvägen 51 i Sandared. Den består av en stor öppen yta samt ett inbyggt utrymme som kan användas som kontor eller personaldel. Egen port och separat entré. Passar för lager, showroom, butik eller lättare produktion.

I samma fastighet finns ett nyrenoverat kontorshotell med möjlighet att hyra kontor och nyttja konferensrum, kök, lounge och toaletter.

Bra läge nära riksväg 40 och endast 10 minuter till Borås.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 276 700

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt 276 kvm och består av en stor öppen yta om cirka 238 kvm samt ett mindre inbyggt utrymme om cirka 38 kvm som kan användas för kontor, mötesrum eller personalutrymmen. Lokalen har egen port för smidig in- och utlastning samt separat entrédörr för besökare och personal.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

700

Hyresinformation:

El tillkommer enligt förbrukning.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viken 4:1

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Lokalen har en flexibel och lättanpassad planlösning med en stor öppen yta som lämpar sig för lager, showroom, butik eller lättare produktion. Det inbyggda “huset i huset” kan användas som kontor eller personalutrymme och behöver viss uppfräschning — något som vi självklart kan se över i samband med uthyrningen. Takhöjden och den öppna planlösningen skapar en rymlig och ljus miljö med många möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Riksväg 40.

Omgivning

Omgivning/natur:

Stigens Fabriker ligger naturskönt precis intill Viaredssjön, vilket ger en unik kombination av industriell karaktär och sjönära miljö. Här möts historisk arkitektur, grönska och vatten i en inspirerande omgivning med närhet till Sandared centrum och service.

Företag i närheten:

I Stigens Fabriker finns flera etablerade verksamheter, bland annat Lisol, Jirotex, VaccinExpressen, Casca Consulting och Alvöen AB, tillsammans med flera mindre företag inom design, teknik och service. Området präglas av en levande mix av entreprenörer och kreativa verksamheter i en historisk industrimiljö mitt i Sandared.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på gården

Närservice:

Sandared C

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Buss/tåg

Göteborgsvägen 51