Göteborgsvägen 51

Borås, Sandared

Yta

130 - 276 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Lokal om 276 kvm i Stigens Fabriker med öppen yta, egen port och entré. Passar lager, showroom, butik eller lättare produktion.

Lokalen levereras som en flexibel och lättanpassad yta med god takhöjd och smidig in och utlastning. I samma fastighet finns ett nyrenoverat kontorshotell med möjlighet att hyra kontor samt tillgång till konferensrum, kök, lounge och toaletter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 130 276

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar cirka 276 kvm och levereras som en öppen, flexibel yta. Egen port för in och utlastning samt separat entrédörr.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viken 4:1

Renoveringsår:

2021

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Lokalen har en flexibel och lättanpassad planlösning som kommer att färdigställas som en sammanhängande, öppen yta om cirka 276 kvm. Den befintliga väggen in mot personalutrymmet kommer att tas bort, och ytan kommer att fräschas upp i sin helhet. Ytan kan även delas upp i två mindre delar vid behov. Den öppna planlösningen lämpar sig väl för lager, showroom, butik eller lättare produktion. Takhöjden och de öppna ytorna skapar en rymlig och ljus miljö med goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Vid behov finns även möjlighet att hyra till kontor i vårt kontorshotell, med kontor om cirka 15–60 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Riksväg 40.

Omgivning

Omgivning/natur:

Stigens Fabriker ligger naturskönt precis intill Viaredssjön, vilket ger en unik kombination av industriell karaktär och sjönära miljö. Här möts historisk arkitektur, grönska och vatten i en inspirerande omgivning med närhet till Sandared centrum och service.

Företag i närheten:

I Stigens Fabriker finns flera etablerade verksamheter, bland annat Lisol, Jirotex, VaccinExpressen, Casca Consulting och Alvöen AB, tillsammans med flera mindre företag inom design, teknik och service. Området präglas av en levande mix av entreprenörer och kreativa verksamheter i en historisk industrimiljö mitt i Sandared.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på gården

Närservice:

Sandared C

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Buss/tåg

Göteborgsvägen 51