Hantverkaregatan 24

Arlöv, Arlöv

Yta

92 m²

Hyra

Tillträde

Prel Q3 2025

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Nu erbjuds möjlighet för er verksamhet att etablera sig i en café/butikslokal på fantastiskt läge i helt nya kvarteret Hanna i Burlöv!

På attraktivt och lättillgängligt läge precis intill Burlövs tågstation och shoppingcentret Burlöv Center erbjuder vi denna lokal à 92 kvm på markplan. Som första hyresgäst har ni chansen att vara med från början och utforma er drömlokal! 

Läget är på hörna med stora skyltfönster vilket ger bästa exponering för er verksamhet, precis intill tåg- och busstation. Med ett fantastiskt ljusinsläpp, hög takhöjd och entresolplan gör denna lokal extra spännande. Ytan fördelar sig på ca 71 kvm markplan med försäljningsytor, personalrum med pentry samt RWC och ca 21 kvm entresol. 

Lokalen är anpassad för exempelvis café eller salladsbar. Ej lämplig för ventialtionskrävande restaurang. Funkar även som kontor eller butik. 

Mycket bra pendlarläge med helt ny station som närmsta granne där det kommer ta 7 min till Lund och 5 min till Malmö, samt en ny bussknutpunkt precis utanför fastigheten med 3 busslinjer till bla Lomma, Staffanstorp och Lund.

I fastigheten kommer det att byggas bostäder, vård/samhällsservice, kontor, butiker och restauranger/café. Intill fastigheten finns Burlöv Center med stort utbud av shopping, livsmedel, service med mera. Här kommer det finnas ett bra underlag för er verksamhet under hela dagen! 

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Ytor

  • Total yta:

    92 m2

Ytbeskrivning

Ca 71 kvm på markplan och ca 21 kvm entresol.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Prel Q3 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kvarteret Hanna

Byggår:

2024

Våningsplan:

1 av 7

Planlösning:

Öppen planlösning på markplan med entresol.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Kvarteret Hanna är beläget i Burlöv och nås enkelt från motorvägarna E6 och E22 samt Burlövs station.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Hanna är unik i sitt läge centralt i Arlöv, kommunen och Öresundsregionen. Närmaste granne är Burlöv Centralstation som ger bra tillgång till kollektivtrafik och ett fantastiskt skyltläge. Kv. Hanna är en viktig pusselbit i utvecklingen av stationsområdet och närliggande Kronetorpstaden.

Företag i närheten:

Willys, Ica Maxi, Folktandvården, Apoteket Hjärtat med flera.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i fastigheten, blivande parkeringsgarage och i omgivningarna. Laddplatser kommer erbjudas.

Närservice:

Vårdcentral, tandläkare, optiker, apotek, livsmedel.

Skyltläge:

Stora fönsterpartier ut mot stationen erbjuder mycket god synlighet för er verksamhet!

Vägbeskrivning:

Kvarteret Hanna är beläget i Burlöv och nås enkelt från motorvägarna E6 och E22 samt Burlövs station.

Kommunikationer

Bra kommunikation - Burlövs station i Arlöv byggs ut till en pendlarstation, förväntas vara klar slutet av 2023. Ombyggnaden till pendlarstation innebär att också Öresundståg kommer att stanna i Arlöv, vilket ökar turtätheten mot Malmö/Köpenhamn och mot Lund. Avsikten är att dagens halvtimmestrafik ska utökas till sexminuterstrafik. Dessutom ger den alla i Öresundsregionen bättre möjligheter att komma till Burlöv. År 2030 förväntas 6 000 personer stiga av eller på tågen här varje dag.

Hantverkaregatan 24