Fürstenbergsgatan 4

Gårda, Göteborg

Yta

200 m²

Hyra

2 200 kr/m²/år. Väldigt fördelaktig hyra för denna lokal! Drift och fastighetsskatt tillkommer.

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Fin lokal med centralt läge i populära Gårda!

Fin ljus lokal på den centrala adressen Fürstenbergsgatan 4 i Gårda.

Här har man allt man behöver! Två toaletter varav den ena med dusch. Modernt kök med matplats, två större rum, konferensrum, större rum med öppen planlösning samt 2 tysta rum för privata eller tex säljsamtal.

Hiss finns i trapphuset. Många trevliga lunhställen i området och även nära till Jacyz hotell eller kanske en promenad till Star Bowling för trevlig AW.

P-platser finns att hyra i garaget under fastigheten.

Vår nuvarande hyresgäst flyttar då de vuxit ur sina lokaler, men har valt att flytta inom fastigheten till våningen under. Detta är ett kontor att trivas i.

Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Bekvämligheter

Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-11-01. Enligt överenskommelse, tidigare inflytt möjlig.

Utgångshyra kr/m2/år:

2200

Hyresinformation:

Väldigt fördelaktig hyra för denna lokal! Drift och fastighetsskatt tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gårda 3:13

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

6

Planlösning:

Kombinerat, öppen planlösning, konferensrum, 2 tysta rum och 2 större.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadstråk längs Gullbergs - Säveån.

Företag i närheten:

Capio Närsjukvård, Dahls Konditori, Friskis o Svettis, Mimbly mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser finns att hyra i fastighetens p-garage

Närservice:

Dahls Konditori, ett flertal lunchställen i närheten

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Anders Personsgatan

Kommunikationer

Bra kommunala kommunikationer

Fürstenbergsgatan 4