Bristagatan 19

Brista, Arlandastad
Planskiss

Yta

1 080 - 5 200 m²

Hyra

Tillträde

Q3-Q4 2025

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Arlandastad – under byggnation och färdigställda 2025!

Ny toppmodern logistikbyggnad på optimalt läge i Arlandastad beräknas stå klar under 2025. Byggnaden kommer spänna över cirka 17 000 kvm och kan delas av upp till åtta hyresgäster, från 1 080 kvm upp till ca 3 900 kvm. Här erbjuds möjlighet för nya hyresgäster att fullt integreras i byggprocessen från start och sätta sin prägel på lokalerna.

Höjdpunkter

  • Flexibla ytor: Enheter från 1 080 kvm till 3 900 kvm
  • Högt i tak: 9,3 meter till balk för effektiv lagerhantering
  • Lastningsmöjligheter:
    • 2 markportar för de mindre lokalerna
    • 1 markport och 5 lasthus för de två större lokalerna
  • Hög golvbärighet: 5 ton/kvm
  • Oljeavskiljare installerade för specifika behov
  • Smarta kontorsytor och entresolplan för lagring och personalfaciliteter
  • Tillval av uppställningsytor: 915 kvm eller 4 818 kvm
  • Energisparande lösningar: LED-belysning och sprinklersystem
  • Hög säkerhet: Inhägnat område med grindar och kameraövervakning
  • Gott om parkeringsplatser för personal och kunder

Byggnaden kommer att certifieras enligt BREEAM Very Good, vilket säkerställer en hållbar och energieffektiv drift.

    Strategiskt och eftertraktat läge i Arlandastad:

    Arlandastad erbjuder exceptionella logistikförutsättningar med sin strategiska placering 35 km norr om Stockholm och nära Arlanda flygplats. Det närliggande flygplatsområdet har ett omfattande serviceutbud med restauranger, butiker och hotell samt goda kollektivtrafikförbindelser till Stockholm och övriga regionen. Närheten till E4 gör platsen perfekt för nationell och internationell distribution.

    Varför välja denna lokal?

    • Modern nyproduktion som möter högt ställda krav på effektivitet och hållbarhet
    • Flexibla lokallösningar som kan anpassas efter era behov
    • Optimalt läge för logistik- och lagerverksamheter med fokus på tillgänglighet och transport

    Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!

    Övrig information

    Övrigt:

    Se uppdelning av lokaler och specifikation i planritningen i PDF-format, för bästa upplösning.

    Ytor

    Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
    Lager & logistik 1 080 5 200

    Ytbeskrivning

    Lokal A - 3 810 kvm Lokal B - 3 462 kvm Lokal C - 1 451 kvm Lokal D - 1 717 kvm Lokal E - 1 082 kvm Lokal F - 1 657 kvm Lokal G - 1 431 kvm Lokal H - 1 582 kvm

    Bekvämligheter

    Besöksparkering
    Cykelrum
    Dusch
    Elbilsplatser
    Fiberanslutning
    Kök/pentry
    Konferens
    Kundparkering
    Lastkaj
    Lastport
    Mötesrum
    Omklädningsrum
    Parkering
    Serverrum
    WC
    RWC

    Ekonomi

    Kontraktlängd:

    Förhandlingsbart

    Kontrakttyp:

    Förstahandskontrakt

    Tillträde:

    Q3-Q4 2025

    Utförande

    Fastighetsbeteckning:

    Märsta 15:7

    Byggår:

    2024

    Planlösning:

    Nyutvecklingsprojekt med anpassningsbar planlösning, se bilder/PDF-fil.

    Teknisk information

    Takhöjd:

    9,3 m

    Lokalen kan nås via:

    Totalt 14 markportar och 10 lasthus

    Ventilation:

    FTX

    Hiss:

    Ja

    Miljöcertifiering:

    BREEAM

    Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

    Källa

    Omgivning

    Företag i närheten:

    Bring, DB Schenker, Byggmax, Plantagen och Veddesta Distribution

    Parkeringsmöjligheter/garage:

    Gott om parkeringsplatser på fastigheten

    Närservice:

    Stort serviceutbud med butiker och restauranger kring Arlandastad

    Vägbeskrivning:

    Nära anslutning till E4

    Kommunikationer

    Goda kollektivtrafikförbindelser

    Bristagatan 19

    Om Mileway Sweden AB

    Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

    Mileway Sweden AB

    Box 1126

    111 81 Stockholm

    www.mileway.com

    Fler annonser från Mileway Sweden AB