Bronsgatan 14

Skåne, Åstorp
Planskiss
Visa alla
Video
Planskiss

Yta

4 500 - 46 000 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tillgänglig nu

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Framtidssäkrat logistiklager med skyltläge

Hyr toppmoderna ytor i Panattoni Park Åstorp där de högt ställda ambitionerna inom hållbarhet avspeglas i en certifiering enligt BREEAM Outstanding. Här har man sin verksamhet i en av Europas första logistikfastigheter med högsta BREEAM nivå. Fastigheten erbjuder alla möjligheter att framtidssäkra er verksamhet med mycket flexibla ytor och med utmärkt logistikläge strax utanför Helsingborg. Ytorna är väl anpassade för både för lager och lättare industri.

Panattoni Park Åstorp erbjuder möjligheten att hyra nyproducerade moderna ytor på ett av de bästa logistiska lägena i södra Sverige. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4: an, vilket ger snabb förbindelse till E6: an och vidare till bl. a Helsingborg, Malmö, Köpenhamn och Göteborg.

Teknisk beskrivning av fastigheten

  • BREEAM: Outstanding
  • Skyddsklass 2
  • Fri höjd: 12 m
  • Pelarindelning: 15 m x 22,5 m samt 22,5 x 22,5 (del av fastigheten)
  • 41 st lasthus
  • 3 st markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
  • Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
  • Entresol, 800 kg/m2
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Hela taket är förberett för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni är en global fastighetsutvecklare med lokal spetskompetens som erbjuder allt från skräddarsydda till fullt anpassningsbara industri- och logistikfastigheter. Vi är en genuint kunnig fastighetsutvecklare med bred kunskap inom lager och logistik och kombinerar kreativitet med helhetssyn och djup kunskap. Vårt mål? Smarta lösningar och långsiktiga relationer där alla vinner.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 4 500 46 000

Ytbeskrivning

Av totalt 46 000 m² är 11 300 m² uthyrt våren 2025. Ytorna är mycket flexibla och kan anpassas till en eller flera hyresgäster. Byggnaden erbjuder två separata entréer och kontorsytor med ljus miljö och öppet landskap, konferensrum och kök/pentry.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillgänglig nu

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Broby 57:4

Byggår:

2024

Planlösning:

Byggnaden består av totalt 46 000 m² BTA. Fri takhöjd 12 m och 41 lasthus. Lager entresol fördelat på två sidor, 4 450 m². Konceptkontor vid respektive entré, 325 m² (anpassningsbara). Ytorna kan fördelas på 1-4 hyresgäster på ytor från ca 4 500 m². Lastgård finns på båda sidor av fastigheten vilket möjliggör genomgående flöden.

Dokument

Skiss B - A-ritning Skiss - A sitplan Skiss C - Ytindelning

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Förutom anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt med skyltläge längs E4.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten har en fantastisk utsikt över det skånska landskapet som sträcker sig milsvitt runtom fastigheten. Utöver moderna lokaler erbjuds hyresgäster en fin omgivning i en kommun med positiv tillväxt och ett levande företagsklimat. Som ett led i hållbarhetsarbetet har man t ex. flyttat 30-åriga ekar till tomten som nu pryder marken vid lastgården.

Företag i närheten:

Företag som ligger i området är Frode Laursen, Dogman och Seafrigo.

Skyltläge:

Bästa möjliga skyltläge längs E4

Bronsgatan 14