Hamnpromenaden 13-17

Norrtälje, Norrtälje

Yta

300 m²

Hyra

1 750 kr/m²/år. Hyran är preliminär.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Attraktiva nyproducerade lokaler längs hamnpromenaden i nya stadsdelen Norrtälje Hamn

Sista chansen - lokal i Norrtälje hamns mest attraktiva läge
Nu finns möjlighet att hyra en lokal om cirka 300 kvm i Norrtälje hamns mest eftertraktade kvarter. Lokalen lämpar sig för restaurang, café, butik eller kontor och kan hyras i sin helhet eller delas upp i två separata enheter om cirka 180 kvm respektive 120 kvm. Hyresgästen kan därmed välja att hyra hela lokalen eller endast den del som passar verksamheten bäst.

Hyresgästen har stora möjligheter att påverka och utforma lokalen utifrån koncept, behov och önskemål.

Kvarteret Tjärleken inkluderar ytterligare två lokaler och 111 bostadsrättslägenheter. 

Norrtälje hamn ska utvecklas till en levande stadsdel där människor ska bo, arbeta och mötas. Längs Hamnpromenaden där lokalerna ligger finns det plats för uteserveringar, torghandel och andra aktiviteter.

Hamnområdet ska stå klart i sin helhet 2030 och inrymma ca 2000 bostäder för ca 5000 personer. Etapp två av tre är inledd och ska vara klar år 2025. 

Se även kommunens planer för hamnområdet på norrtalje.se/info/bygga-bo-miljo/norrtalje-vaxer/byggprojekt/norrtalje-stad/norrtalje-hamn/om-norrtalje-hamn/

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 300 1 750

Ytbeskrivning

Målade vita väggar, pentry/trinettkök och inredd helkaklad hwc/dusch. Ingen golvbeläggning - befintligt betonggolv är omålat och anpassas efter önskemål.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Preliminärt datum.

Utgångshyra kr/m2/år:

1750

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyran är preliminär.

Utförande

Byggår:

2024

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt cirka 300 kvm och kan hyras antingen i sin helhet eller uppdelad i två separata enheter om cirka 180 kvm respektive 120 kvm. Hyresgästen har rätt att välja att hyra endast en av delarna. Lokalen/lokalerna ska vid behov anpassas och utformas i enlighet med hyresgästens koncept och specifika behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

Svanenmärkt

Den klassiska konsumentmärkningen ”Svanen” finns även för byggnader. Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader kan Svanenmärkas. För att bli Svanenmärkt ska byggnaden uppfylla särskilda krav på byggprocessen, materialval och energibehov. Här tas hänsyn till hela tillverkningsprocessen – från råvaror till färdig byggnad.

Källa

Hamnpromenaden 13-17