Prins Carlsgatan 4C

Övre, Höganäs
Planskiss

Yta

57 m²

Hyra

1 808 kr/m²/år 8591 kr/mån exkl. moms

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Butiks eller kontorslokal med god exponering. Lätt att parkera direkt utanför och fri parkering.

Belägen i anslutning till Gruvtorget och Storgatan/Väsbygatan på Höganäs Övre.

Här kan du driva en mindre butik eller kontor med showoom. I entréplan finns 25 kvm utställningsyta med stort vackert fönster mot gatan.

En hatvtrappa upp finns ett rum som kan vara lämpligt som kontor eller förvaring. Här finner du även ett toppmodernt kök och lyxig WC med dusch. 

Lokalen kan vara lämplig för en mäklare som önskar ett exponerat kontor, frisörsalong mindre butik eller liknande där man har återkommande kunder som uppskattar lättillgänglighet. 

Övrig information

Övrigt:

Lokalen har från börja varit en spelbutik men byggdes om till hyreslägenhet 2015. Idag kan den fungera både som boende och butik.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 25
Kontor 13
Övrigt 19

Ytbeskrivning

Entré med glasad dörr. Här finner du 25 kvm butik/utställnignsyta eller kanske kontor med stort fönster ut mot gata och parkering. Ett par trappsteg upp finner du ett toppmodernt kök och plats för mindre bord/barbord. Från köket når du även en fräsch WC som med helkaklade väggar och dusch. Bredvid Köket finner och lite mer avskiljt finner du du ett rum på 13 kvm med fönster mot innergården. Lämplig som kontor eller separat mötesrum.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Idag ligger Skönhetscentralen i denna lokal. Skönhetscentralen önskar komma ut sitt hyreskontrakt så tillträde sker efter överenskommelse med dem.

Utgångshyra kr/m2/år:

1808

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

8591 kr/mån exkl. moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kringlan 6

Renoveringsår:

2015

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

2

Planlösning:

Här finns möjligheten till en charmig mindre butik, utställning eller kontor i entreplan samt ett avskiljt rum för kontor, möten eller lager. Perfekt för en frisörsalong eller liknande.

Teknisk information

Uppvärmning:

el

Lokalen kan nås via:

Gatan

Ventilation:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Shakespeare Restaurang Optimera KKAM Höganäsmuseét Lindéngruppen Tapet & Färglagret

Skyltläge:

Stort vackert gammaldags fönster mot parkeringsplatsen vid på PrinsCarlagatan

Prins Carlsgatan 4C