Textilgatan 43

Hammarby Sjöstad, Stockholm

Yta

370 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor

Industrikaraktär och takterrass vid Textiltorget

På plan 3 finns den sista lediga lokalen om 370 kvm i den omtyckta fastigheten Textiltorget. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1955 som ask- och påsfabrik och har varsamt omvandlats till en modern kontorsmiljö där industrikänsla möter hållbara materialval. Här erbjuds en takterrass med utsikt över Sjöstaden, omklädningsrum med duschar samt cykel- och bilparkering. Framför entrén finns en ny torgmiljö med sol från morgon till kväll och restaurang Gottfrieds – en naturlig plats för frukost, lunch eller afterwork. Tvärbanan och bussar nås på en minuts promenad och tunnelbanan vid Gullmarsplan ligger inom bekvämt gångavstånd. Fastigheten är BREEAM-SE-certifierad på nivån Excellent. Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

Ytor

  • Total yta:

    370 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (varm)
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök.

Utförande

Byggår:

1955

Våningsplan:

3

Omgivning

Omgivning/natur:

I Sjöstan hittar du din professionella mittpunkt – strax utanför Stockholms innerstad. Här finns både små och stora företag, myndigheter, arkitekter, växande techbolag och världskända varumärken kombinerat med trivsamma bostadsområden och kluckande kajer - vackert beläget vid vattnet. Med utmärkta kommunikationer och närhet till både stadspuls och grönområden är det en idealisk plats för företag som vill växa söder om stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Huset har ett parkeringsgarage.

Närservice:

I Sjöstan finns allt som gör ditt 9 till 5 trevligare, effektivare, smidigare – och roligare. Här finns service av innerstadskvalitet, med ett brett och varierat utbud av restauranger, caféer, butiker och annan närservice – allt inom gångavstånd. Här finns även flera hotellalternativ, konferenslokaler liksom goda möjligheter till aktiviteter utanför jobbet, men närhet till gymanläggningar som SATS, Nordic Wellness, Fitness24Seven, True Workout och STC Training. Eller varför inte ta en promenad längs Hammarby sjö, simma några längder i Eriksdalsbadet eller ta ett åk i Hammarbybacken? Du har även tillgång till all tänkbar service som ICA, Coop, blomsterbutik, skomakeri, systembolag inom gångavstånd.

Kommunikationer

Till Sjöstan kan du åka med tvärbana, cykel, båt, bil eller tunnelbanan vid Gullmarsplan som nås på cirka 8 minuters promenad. Från och med 2030 kommer tunnelbanans blå linje att passera Hammarby Sjöstad, med sträckning från Kungsträdgården och nya stationerna Sofia, Hammarby Kanal, Sickla, Järla och Nacka. I Hammarby Sjöstad kommer tunnelbanan att ha två uppgångar, en vid Mårtensdal och en vid Luma.

Textilgatan 43

Om Fabege AB

Fabege är en ledande stadsutvecklare och ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar huvudsakligen kommersiella fastigheter i Stockholm. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Med långsiktighet och starkt hållbarhetsfokus skapar vi trygga, attraktiva och hållbara stadsdelar där livet mellan husen är lika viktigt som själva fastigheterna. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Arenastaden, Haga Norra, Solna Business Park, Hammarby Sjöstad och Flemingsberg. Vi har lokal- eller servicekontor med egen personal i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Här är du som hyresgäst det centrala i verksamheten.

Fabege AB

Gårdsvägen 6

169 70 Solna

www.fabege.se

Fler annonser från Fabege AB