Verkstadsvägen 13

Östra industriområdet, Staffanstorp
Planskiss

Yta

970 m²

Hyra

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Trevlig fastighet på Östra industriområdet i Staffanstorp. Mycket lättillgängligt, du når snabbt både Malmö, Lund, och mycket annat från adressen.

Lagerdel eller verkstad på totalt 720 kvm. Kontor, lagersluss, tvättutrymme mm finns idag i verkstadsdelen. Snabbportar mellan varusluss och verkstad. Golvbeläggning av epoxi i hela verkstadsytan. Bra möjligheter till större strömkrävande maskiner då fastigheten tidigare har inrymt mekanisk verkstad. Mycket flexibel fastighet som lätt kan anpassas efter behov.

Ytterliggare en fastighet på ca 540 kvm finns på samma gårdsplan och kan hyras tillsamans med lokalen om behov finns.

TFX ventilation i hela fastigheten, även i lager & verkstad. Nytt uppvärmningssystem med luftvärmepumpar och radiatorer 2024.

Fiber finns indraget i fastigheten. Bra gårdsplan med gott om parkeringar, plats för avfallscontainer och egen uteplats mm. Trevlig utemiljö och fasad och största delen av gården är inhägnad.

Övrig information

Övrigt:

Nära till rekreationsområde, Hundrastplats, Willys, Mc Donalds. Cykelväg in till Staffanstorp.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 720
Kontor 250

Ytbeskrivning

Totalt 970 kvm, ytterligare 560 kvm i intilliggande fastighet kan hyras till.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Fastigheten blir tomställd 2026-04-31

Tillträde:

2026-05-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borggård 1:471

Byggår:

1997

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Trevlig industrifastighet med lågbyggd kontorsdel och tillhörande högre verkstad eller lagerdel. Bra ytor för in och urlastning samt parkering. Inhägnad gårdsplan. Flexibel planlösning på kontorsdelen och i verkstaden.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepumpar från 2024

Lokalen kan nås via:

Stor lastport som enkelt nås med lastbil.

Ventilation:

TFX

Omgivning

Omgivning/natur:

Hundrastplats & rekreationsområde med promenadslinga finns på 2 minuters gångavstånd från fastigheten.

Företag i närheten:

Willys, Hydrema, Maskingruppen, McDonalds, Linnea & Basilika, Byggmax mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Egna parkeringar & besöksparkering finns på fastigheten. Större delen av gårdsplanen är inhägnad.

Närservice:

Willys, McDonalds, OKQ8, Linnea & Basilika mm

Skyltläge:

Skyltläge mot Verkstadsvägen, Bra exponering och trevlig fasad (Ny 2025).

Vägbeskrivning:

Ta av till vänster vid första rondellen om du kommer från Lund, 2 minuter från väg 108 hittar du fastigheten på Verkstadsvägen 13.

Kommunikationer

Nära till busshållplats. Cykelväg till det mesta i Staffanstorp.

Verkstadsvägen 13