Kaminvägen 1

Kallhäll/Stäket, Järfälla

Yta

2 500 - 14 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Otroligt skyltläge mot E18 med möjlighet att ta fram nya lokaler anpassade för eran verksamhet. Byggrätt om 14 000 kvm ovan mark, Byggnadshöjd 12 m.

Möjlighet till nyproducerade ändamålsenliga lokaler med mycket bra exponering mot E18. Lokalerna utformas i samråd med er avseende portar, bärighet och takhöjd.

Möjlighet att bygga stort garage/anläggning under mark (berg) utöver byggrätten om 14 000 kvm.

Fastigheten har 2 st stora elektriska grindar kopplande till passagessytem.
Hela fastigheten är inhängt med stålnätspanel och kommer att kompletteras i samband med kommande utbyggnad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 2 500 14 000

Ytbeskrivning

Med närhet till den nya trafikplatsen Kallhäll(E18) i Järfälla kommun finns nu möjlighet till ett mycket bra läge för proffshandel, lager, verkstad/produktion. Befinliga hyresgäster: Dahl (Yrkesbutik) och RCO Security. OPTIMERA bygghandelskedjan för proffs samt EUROMASTER däckverkstad finns i grannfastigheten *** Ej uthyrning av uppställningsplats ***.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bredgården 1:11

Byggår:

2024

Energiklass:

Miljöbyggnad

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme/fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Möjlighet till både lastkaj samt portar i markplan

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

DAHL, OPTIMERA, RCO SECURITY, EUROMASTER,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Invid fastigheten

Närservice:

Kallhäll Centrum, Barkarby Outlet, Jakobsbergs Centrum

Skyltläge:

E18

Kommunikationer

Busshållplats invid fastighet som tar er till Kallhälls, Jakobsbergs- eller Barkarbys Pendeltågsstation (ca. 25 min till T-Centralen)

Kaminvägen 1