Ryssnäsgatan 14

Viared, Borås
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

330 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Tidigast februari 2027

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel lokal om 330 kvm för lager, industri, produktion och verkstad i Viared

Rymlig och flexibel lokal om ca 330 kvm i Viared Företagspark, Borås. Med högt i tak, stor port och god elkapacitet passar lokalen många olika verksamheter, allt från lager, logistik och e-handel till produktion, montering, verkstad, snickeri eller showroom för större produkter.

Lokalen har öppen planlösning med pentry och WC. Utanför porten kan även stora fordon ställa sig, lastbil med trailer är inga problem, och området är enkelt att ta sig in på med tunga transporter. Läget nära riksväg 40 ger snabba transporter till Borås, Göteborg och Jönköping.

Egenskaper

  • Högt i tak som ger en rymlig och effektiv arbetsyta
  • Stor port för smidig in- och utlastning
  • Pentry och WC i lokalen
  • Flera 3-fasuttag på vardera sida, anpassat för elintensiv verksamhet
  • Lastbil med trailer kan parkera direkt utanför porten
  • Enkel infart till området för stora fordon
  • Goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare

Passar bland annat för

  • Lager, logistik och e-handel
  • Produktion, montering och tillverkning
  • Verkstad, snickeri eller byggfirma
  • Förvaring av fordon, båtar eller utrustning
  • Showroom eller eventlager

Tillträde tidigast februari 2027. Lokalen kan anpassas efter din verksamhets behov. Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning.

Ytor

  • Total yta:

    330 m2

Ytbeskrivning

Lokal om ca 330 kvm med öppen planlösning, högt i tak och stor port. Pentry och WC finns i lokalen. Flera 3-fasuttag på vardera sida.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tidigast februari 2027

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virveln 2

Planlösning:

Öppen planlösning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

RV40

Omgivning

Omgivning/natur:

I närheten ligger Viaredssjön, en naturskön sjö som inbjuder till promenader längs dess stränder. Dessutom finns Rya Åsar naturreservat inom räckhåll, känt för sina lummiga lövskogar, hagar, ängar och utsiktspunkter.

Företag i närheten:

Ryssnäsgatan 14 ligger i hjärtat av Viared Företagspark, ett expansivt område som redan är hem för cirka 400 företag. Här hittar du välkända aktörer som Schenker, Ellos, NetOnNet, Biltema, Mio, Carspect och Fristads. Denna mångfald skapar en dynamisk affärsmiljö med stora möjligheter för samarbete, nätverkande och att dra nytta av ett starkt företagsklimat. Dessutom har området en pågående utveckling, med Borås stads satsningar på att ytterligare utöka industrimarken i Viared. Detta gör det till en av Västsveriges mest attraktiva platser för företagsetableringar. Att etablera sig här innebär att bli en del av ett väletablerat företagsnätverk och få nära tillgång till både partners och tjänster.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

Precis över gatan finns en populär lunchrestaurang som erbjuder vällagad husmanskost. I närområdet hittar du dessutom välkända snabbmatskedjor som Burger King och Max, perfekt för snabba måltider. För dig som söker en lyxigare lunchupplevelse är Bruket i Viared ett populärt val, känt för sina smakfulla och högkvalitativa rätter.

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Viared Företagspark har goda allmänna kommunikationer som underlättar för både anställda och besökare: Busslinje 20: Förbinder Viared västra med Borås centrum, med flera avgångar under vardagar. VÄSTTRAFIK Busslinje 21: Trafikerar sträckan mellan Viared norra och Borås resecentrum under morgon- och eftermiddagstimmar, vilket är särskilt praktiskt för pendlare.

Ryssnäsgatan 14