Zinkvägen 2-4

Rosersberg, Rosersberg

Yta

4 000 - 14 000 m²

Hyra

Tillträde

Omgående/enligt ök.

Beskrivning

  • Lager & logistik

4 000 - 14 000 kvm nyproducerat lager med stark miljöprofil i populära Rosersberg!

Nu uppför Prologis sitt fjärde hus i Rosersberg.
Huset som är på totalt ca 20 000 kvm kan delas upp i flera enheter och kvarvarande yta finns möjlighet att hyra från ca 4 000 - 14 000 kvm.  

Fastigheten erbjuder 12.2 meter fritt under balk. Solceller på taket och el-laddning för personbilar.
Entresolet är upphängt vilket gör att hela ytan framför lastportarna är pelarfri och man slipper påverkas av pelare som är i vägen. Det gör att man kan nyttja ytan på ett betydligt mer effektivt sätt då man kan placera gods var man vill utan hänsyn till någon pelarfördelning. Entresolet är upphängt vilken ger en 18m djup helt pelarfri lastzon för hög flexibilitet.
Det kommer finnas växter på entresolräcket och på kontorsväggen mot lagergolvet. Det kommer installeras belysning som endast lyser på växterna så att de får tillräckligt med ljus samt installeras det ett bevattningssystem för att minska underhållet. Detta för att öka luftkvaliteten i byggnaden och för att få en härligare miljö på arbetsplatsen.
Utanför varje entre finner ni uteplatser med bord.
Prologis garanterar Breeam Very Good men har ambition om Breeam Excellent och ambition EU taxonomy compliant.

Rosersberg är en etablerad logistikhub sen många år tillbaka. Med en utbyggd infrastruktur, närhet till flygplatsen, en kombiterminal i området och access från E4, erbjuder området fina möjligheter för logistiken.

- 6 000 kg/kvm, 9 000 kg i punktlast, 500 kg/kvm på lagerentresol.
- 12,2 m fri invändig takhöjd, 5,5m fritakhöjd under entresol.
- 2 000 A anslutning. 
- BREEAM ambition Excellent
- Solcellsanläggning.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information/visning! 

Övrig information

Övrigt:

Dags att flytta? Spara tid på att leta efter rätt objekt - kontakta oss direkt och beskriv vad du söker så presenterar vi de objekt som matchar dina behov. Vi har full översikt över lediga lokaler för kontor, lager/logistik och retail. Du hittar många objekt här men alla ligger inte online så kontakta oss för en komplett bild. Vi delar gärna med oss av vår erfarenhet och kunskap om hela processen, från att hitta objekt till att färdigställa och flytta in. CBRE är världens största fastighetsrådgivare med kontor i bland annat Göteborg, Stockholm och Malmö. Med fler än 400 kontor i över 60 länder hjälper vi dig oavsett om du är fastighetsägare, lokalanvändare eller investerare till en bra affär med hjälp av våra lokala eller globala rådgivare.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 4 000 14 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående/enligt ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosersberg 11:156

Byggår:

2023

Renoveringsår:

2023

Teknisk information

Takhöjd:

12,2 m

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Zinkvägen 2-4