Skolgatan 1 M

Centralt Knäppingsborg, Norrköping
Planskiss

Yta

119 m²

Hyra

2 050 /m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontor med hemmakänsla i Norrköpings äldsta lagerlokal

Kontorslokalen är belägen i Knäppingsborg, en historisk stadsdel med anor från medeltiden. Byggnaderna i området har bevarat sin autentiska charm och karaktär, vilket ger en unik atmosfär till lokalen. De sneda golvbrädorna kan vara en del av den historiska karaktären och ge en intressant estetisk touch. Café på våningen under, lunchrestauranger untanför dörren och fantastiskt stimulerande omgivning inne i hjärtat av Knäppingsborg. En unik och fantastisk miljö. Välkommen att boka visning!

Övrig information

Övrigt:

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

Ytor

  • Total yta:

    119 m2

Bekvämligheter

Restaurang
Café

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyran är ett cirka pris och avser lokalen i befintligt skick, exklusive driftskostnader och fastighetsskatt.

Tillträde:

2026-07-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2050

Utförande

Våningsplan:

3

Planlösning:

En charmig kontorslokal med sneda golv kan erbjuda en flexibel och anpassningsbar arbetsmiljö. Du kan experimentera med olika möbleringsalternativ och skapa en unik layout som passar dina behov och arbetsstil. Den speciella utformningen av golvet och de vackra tegelväggarna ger en egenartad touch till interiören som skapar möjlighet att sticka ut och skapa en minnesvärd arbetsplats för dig och ditt team.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt. Namnet Knäppingsborg kommer från den vikingaborg som låg på platsen under medeltiden. Men det är på 1700-talet kvarteren byggdes upp så som vi känner dem idag, när snuset och mjölet dammade från de gulputsade fabrikslokalerna. Det är lätt att dra paralleller till dagens verksamheter i Knäppingsborg – hantverkskunnandet, känslan för kvalitet, kreativiteten – och historien sitter kvar i väggarna.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Närservice:

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Skolgatan 1 M

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum