Faktorigatan 3

Centrum, Örebro
Planskiss

Yta

169 m²

Hyra

Tillträde

Enl. ök.

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Nu finns chans att hyra ett kontor i markplan i mycket attraktiv läget. Precis bredvid Svartån, mellan centrum och USÖ. 2 st parkeringar ingår.

Faktorigatan 3 – Exklusiv lokal i lugnt och centralt läge. 2 parkeringar ingår i avtalet, går att utöka med flera om så önskas. Både i varmgarage samt besöksparkeringarar.

På attraktiva Faktorigatan 3, precis intill Svartån och med närhet till både citykärnan och slottet, erbjuds nu en unik möjlighet att etablera verksamhet i en fastighet med mycket representativ karaktär.

Fastigheten har ett mycket lugnt men samtidigt centralt läge, vilket gör den särskilt lämpad för kontor, vård- eller tandläkarmottagning. Här kombineras en rofylld arbetsmiljö med stadens fulla serviceutbud på bekvämt gångavstånd.

Lokaler

Byggnaden är flexibel och kan anpassas efter hyresgästens behov. Planlösningen möjliggör både öppna kontorslandskap och mindre mottagningsrum, vilket gör den lämplig för olika typer av verksamheter. Ljusa ytor och generösa fönsterpartier ger en trivsam och professionell arbetsmiljö.

Parkering och garage

Till fastigheten hör egna parkeringsplatser samt garage, något som är mycket attraktivt i centrala Örebro. Detta skapar enkel tillgänglighet för både personal och besökare.

Omgivning

Området präglas av vackra byggnader och grönska med direkt närhet till vattnet. Den stillsamma miljön kombineras med gångavstånd till stadens service, restauranger och handel. Läget ger också goda kommunikationsmöjligheter via bil, buss och cykel.

Sammanfattning

Faktorigatan 3 är en exklusiv fastighet med hög standard, lugnt läge och representativ miljö. Perfekt för den verksamhet som vill etablera sig i ett av Örebros mest attraktiva områden.

Ytor

  • Total yta:

    169 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enl. ök.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingshuset 19

Byggår:

1990

Antal rum:

7

Planlösning:

Tidigare använts som läkarmottagning. Går att omvalda till kontorsrum alt. att anpassa för ett öppet kontorslandskap.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Faktorigatan 3