Vanadisvägen 21

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

104 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Omgående eller enligt ök.

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Tillgänglig lokal som kommer att hyras ut i totalrenoverat skick och möjlighet finns att få vara med och påverka planlösning och materialval!

Belägen i markplan med goda lastmöjligheter och utmärkt skyltläge!  Garage finns i huset där det även finns lagerytor att hyra! Lagerytor  finns att hyra i garageplanet.

Lokalen har idag en öppen planlösning som på ritningen. Pentry med matplats finns placerat längst in i lokalen och wc i nära anslutning till entrén. Lokalen är idag stomren och det kommer att vara möjligt att få påverka både ytskikt och planlösning. I det fall att kontorsrum önskas så går det att bygga, men då det är en fördyrande anpassning kommer troligtvis hyresnivån att bli något högre än om lokalen hyrs med en öppen planlösning.

Ventilation: Ventilationen i lokalen är en ny mekanisk till och frånluft.

Bredband: Stokab finns anslutet till fastigheten för bredband via fiber. Tidigare hyresgäst har haft bredband via Tele2 (före detta ComHem).

Skyltläge: Lokalen har ett mycket bra skyltläge ut mot Vanadisvägen och det finns möjlighet till en större skylt på husfasaden (dock kommer troligen nytt skyltlov att erfordras).

Lager: Det finns möjlighet att hyra extra lageryta i garageplanet.

Passande verksamheter kan förslagsvis vara alla typer av kontorsverksamheter, showroom samt postorderföretag som behöver kontor samt ett mindre lager.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är tillgänglig för rullstolsbundna. Fastighetsägaren har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Tillträde kan ske enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    104 m2

Bekvämligheter

Garage (varm)
Kök/pentry
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående eller enligt ök.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Byggår:

1971

Omgivning

Omgivning/natur:

Enkehusparken beläget alldeles intill fastigheten samt gångavstånd till Sankt Eriks Parken, Observatorielunden samt Vanadislunden med Vanadisbadet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns garage i huset och det kan vara möjligt att hyra två platser utomhus strax utanför huvudentrén. Annars gäller parkering på kringliggande gator enligt stadens tariff. Cykelparkering med cykelställ på fastigheten samt cykelgarage med plats för omkring 350 st cyklar vid Odenplan.

Närservice:

Vid Odenplan finns all tänkbar service så som caféer, restauranger, Ahléns, butiker etc. På Norrtullsgatan 13 i närheten ligger Coop forum som har öppet till 21.00 alla dagar.

Skyltläge:

Lokalen har ett mycket bra skyltläge ut mot Vanadisvägen och det finns möjlighet till en större skylt på husfasaden (dock kommer troligen nytt skyltlov att erfordras).

Kommunikationer

Inom några minuters promenadavstånd (ca 400 m) har man Odenplan där både pendeltåg, tunnelbana och flertalet busslinjer går ifrån. Inte långt från porten stannar busslinje 2.

Vanadisvägen 21

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB