Klarabergsviadukten 70

CBD, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 096 - 1 727 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus, fin lokal på en av stans mest centrala adress!

Stor ljus lokal näst högst upp i fastigheten. 
Lokalen har en bra uppdelning med intern och extern del med mötesrum för besökare. Stora öppna kontorslandskap med möjlighet att skapa aktivitetsbaserade ytor. 
Stor pentry/pausyta med möjlighet för interna stormöten.

Planlösningen är flexibel och går att anpassa efter önskemål.
Lokalen går även att koppla ihop med grannlokal på 631 kvm och blir då totalt 1 727 kvm.

I fastigheten finns tillgång till:
Bemannad reception
Restaurang
Konferensanläggning
Garage 
Cykelparkering
Gym med omklädningsrum 
Gemensamma innergårdar
Gemensamma takterrasser
Direktaccess till Centralstationen, bussterminal och Arlanda express

Välkommen att kontakta för mer info eller visning!

Övrig information

Övrigt:

www.wtc.se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 1 096 1 727

Ytbeskrivning

Lokalen går att koppla ihop med grannlokal på 631 kvm och blir då totalt 1 727 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Terminalen 3

Byggår:

1989

Våningsplan:

7 av 8

Planlösning:

Lokalen har en bra uppdelning med intern och extern del med mötesrum för besökare. Stora öppna kontorslandskap med möjlighet att skapa aktivitetsbaserade ytor. Stor pentry/pausyta med möjlighet för interna stormöten. Planlösningen är flexibel och går att anpassa efter önskemål. Lokalen går även att koppla ihop med grannlokal på 631 kvm och blir då totalt 1 727 kvm.

Dokument

Planritning

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

I fastigheten finns flera lastkajer och transporter till fastigheten sker via infarten på Terminalslingan 1 vid Kungsbron. Maximal fordonshöjd för att nå lastkajerna är 3,20 meter. Varubud anropar och släpps in via hyresgästernas porttelefoner.

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

För dig som är intresserad av Stockholms historia ligger Gamla stan bara några minuters promenad söderut. Vill du istället ta del av huvudstadens kulturutbud har du också nära till det mesta, till exempel Oscarsteatern och jazzklubben Fasching runt hörnet på Kungsgatan eller Stadsteatern och Kulturhuset vid Sergels torg. Promenadstråk samt fler butiker, restauranger och annan service finns också i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns två garage i fastigheten och båda erbjuder hiss direkt upp i huset. I garagen finns även ett 30-tal besöksplatser med parkeringsautomat.

Närservice:

När det gäller service i närområdet finns i princip allt du kan önska dig. Ska du shoppa är Åhléns City det närmaste och mest kompletta alternativet. Föredrar du NK, MOOD eller Gallerian går du bara fem minuter till. Dessutom pågår ett utvecklingsprojekt för området kring Vasagatan, som bland annat kommer innebära mer grönska, bättre cykelmöjligheter och promenadstråk samt fler butiker, restauranger och annan service.

Kommunikationer

Det suveräna cityläget och närheten till centralstationen gör att det är enkelt att ta sig hit, oavsett varifrån i Stockholmsområdet du kommer. Och resten av världen är inte längre bort än en resa med exempelvis X2000 eller Arlanda Express. Stockholms Centralstation är både närmaste granne och Sveriges mesta knutpunkt. Här har du tillgång till fjärrtåg, Arlanda Express, pendeltåg, tunnelbana, långfärdsbussar, flygbussar, lokalbussar och taxi. Det är svårt att föreställa sig en plats i världen du inte kan nå från World Trade Center, som verkligen lever upp till sitt internationella och affärsorienterade namn.

Klarabergsviadukten 70